上海房产估价网（谁能推荐下上海地区 权威房产评估公司）
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上海百盛房地产估价有限责任公司 丁光华 建房估证字〔2005〕004号 上海金桥路357号二楼
上海房地产估价师事务所有限公司 杨国诚 建房估证字〔2005〕002号 上海市杨浦区政通路246号
上海八达房地产估价有限公司 张晓实 建房估证字〔2005〕003号 上海曲阳路428弄7号201室
上海申房房地产估价有限公司 朱石敏 建房估证字〔2005〕007号 上海市静安区长乐路786号
可以选择房地产评估公司，也可以在一些房价网进行房价评估即可。
一份正式的房屋价值评估报告首先要有基础信息，在对房屋信息进行展示之后，如估价机构、估价对象（即房屋）、登记价、权利性质、所有权人、建筑面积、设施设备、房屋用途等内容。这是明确评估的对象。
防止弄错信息，也是一份正式文件的重要部分，就像签就业合同的甲方乙方的信息是肯定要填的。房屋价值评估报告里面要有相关声明，比如价值时点。
扩展资料：
房产评估介绍如下：
房地产市场是变化的，再加上货币贬值，不同时间的价值必然是会不一样的。那在评估之前就要确认这个结果的价值时点在某段时间内是有效果的，超过了就要重新评估。
还有价值类型，因为不同的房屋价值评估目的会出现不一样的结果，比如抵押、拆迁、贷款和市场价值。一般来说市场价值是比较高的，贷款时评估的结果会比市场价值低，因为要考虑银行的风险；其次是抵押价值，比贷款还少。
第一条 为活跃社会主义房产市场，加强本市房产评估工作的管理，制定本办法。第二条 本办法适用于本市城乡的居住、非居住房屋的评估。其中，国有房屋的评估同时适用国有资产管理部门的评估办法。第三条 市房产管理局是本市房产评估的主管机关，其主要职责是：
（一）制订本市房产评估标准；
（二）负责本市房产评估单位的资质审查；
（三）制订本市房产评估员专业等级标准和对房产评估员的培训、考核、发证工作。
各区、县房产管理局是本区域内房产评估的主管机关。第四条 市、区、县房产管理局设立房产评估所，从事房产评估业务。其中，办理国有房产评估业务的房产评估所须经国有资产管理部门的许可。
市、区、县的市政、住宅建设等部门经市房产管理局批准，可配备房产评估员，从事本系统业务范围内被拆迁房屋的评估。
未经市房产管理局批准的单位，不得从事房产评估业务。第五条 房产评估员须作风正派，坚持原则，具备一定的文化水平和房产评估知识，并经市房产管理局培训、考核合格，取得房产评估员证，在所在地的房产评估所注册后，方可从事房产评估业务。第六条 本市的房产评估，按本市统一的房屋估价标准执行。第七条 下列房屋产权的转移必须进行评估：
（一）房屋的买卖和产权交换；
（二）被拆迁的房屋；
（三）房屋产权的继承、分析和赠与；
（四）单纯以国有房屋实行租赁、、联营、入股经营的。
其他房屋产权的抵押、入股、合资和保险，当事人可以委托评估。第八条 因市政建设、住宅建设等需要拆除的房屋评估，由市政、住宅建设等部门的房产评估员办理，或委托房屋所在地的房产评估所办理。
除前款规定外，其他的房产评估，均由房屋所在地的房产评估所办理。第九条 凡按本办法第七条第一款第（四）项规定的房产评估，以及委托房产评估所办理其他房屋产权的抵押、入股、合资、保险和被拆迁房屋的评估，当事人应按规定交纳评估费。评估费标准另订。第十条 房产评估所承接房产评估业务，一般应在受理之日起三十天内办理完毕，并将评估结果书面告知当事人。
房产评估员承办房产评估业务，应实地进行勘丈测估，绘制房屋平面图，并按市房产管理局统一制定的《上海市房屋估价表》逐项填写。其中，承办经房产管理机关批准拆除的代管房产、代理经租房产、外国人房产、需要落实政策房产及产权有争议房产，应对房屋的立面、结构、用料、装修、设备、附属设施、庭园绿化等状况做好详细记录，摄照立卷；必要时还应摄制录象。
摄制录象所需的费用由委托者支付。第十一条 私房拆迁补偿、落实政策作价收购、交换房屋产权的评估和接受委托评估，评估单位应向当事人出具房屋估价单。第十二条 房产评估员办理房产评估的结果，应由其所属房产评估单位确认。国有房产的评估结果，还须经国有资产管理部门的确认。第十三条 当事人对房产评估有异议，可在收到估价单后十五天内向承办单位申请复核。对复核有异议的，可在收到复核表的十五天内向房产评估所申请重估。
凡房屋已经拆除的，一般不再办理复核与重估。第十四条 申请重估的当事人，应按规定预付重估费（收费标准另订）。市房产评估所一般应在三十天内作出重估决定。重估结果与原评估单位所估价款相符合的，重估费由当事人支付；原评估单位执行本市统一的房屋估价标准有明显错误的，由原评估单位支付。第十五条 房产经重估后如房产价款有变动的，按重估的金额重新结算，已付的房产价款应多退少补。第十六条 违反本办法，有下列行为之一的，由区、县房产管理机关责令退回所得的评估手续费，并可对评估单位处以房产价款百分之一以下的罚款，对评估员处以房产价款千分之五以下的罚款，并可报请市房产管理局批准，吊销其房产评估证：
（一）未按分工范围和估价标准进行评估或故意抬高、压低房产估值的；
（二）利用房产评估营私舞弊，牟取非法利益的；
（三）无证评估的。
有本条第（二）项行为情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第十七条 市房产管理局每两年对房产评估员进行一次考核、验证。未经验证或考核不合格的，停止办理房产评估业务。违者，按本办法第十六条处理。
这个很简单啊，比如您用房估估，在线就可以查询。输入位置、面积、居室等信息就可以了。
您也可以告知我您所在位置及小区，查询后告知您。
我也是通过移民公司办理的加拿大移民，我在那边找的藤经理做的，人很好的啊，他们加拿大美国澳大利亚新西兰香港新加坡等都认可。收费不高，总房价的万分之几。TEL：五一六零二三四八。一三六七一七九五六五七。希望对你有所帮助啊。
上海上资房地产估价有限公司，是按照建设部及上海市有关规定，由上海市宝山区房屋土地管理局下是上海市第一批成立的房地产评估机构。公司拥有国家建设部房地产评估机构一级资质、上海市房屋拆迁评估资格，是中国房地产估价师学会、上海市房地产估价师协会理事单位。?
正规的房产评估采用国家评估书标准，中文在前，英文在后，里面有房产证复印件，房屋所处环境描述，房间结构，年限等很多细节，然后做出评估总价。要有国家级房产评估师印鉴及签字。?移民资产这块有房产评估书（中英双语）房产证要做公证（中英双语）.
查询一个房子的评估价可以直接去咨询当地具有房地产价格评估的估价机构。用评估价做参考，来确定二手房的开价是不合理的。原因如下：房地产价格评估的概念其实是，估价师用书面文字的形式向人们揭示客观存在的房地产价格。由此可见，有了客观存在的房价才会有评估价的出现。估价师出具的每一份评估报告中的价格其实就是来源于市场，市场上房地产价格几何，评估报告中所标明的价格也在几何。
上海170万的房子,到房产交易中心估价会是百分之0.3。根据查询公开信息，目前房产交易中心评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的百分之0.42；100万元到500万元的(含500万元)百分之0.3，500万元到2000万元的收取评估总价的百分之0.12；2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的百分之0.06；5000万元以上的收取评估总价的百分之0.012。
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