东润玺城怎么样好不好值不值得买
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楼盘名称：郑州东润玺城
城市：郑州
楼盘位置：中原西路与绕城高速交汇处向西200米
开发商：河南国弈地产有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,小高层,高层,
公交线路：公交：12路到中原西路广贾路站下车。
地铁：10号线中原西路绕城高速站
轨道交通：郑州首个有轨电车示范线今年在中原西路修建，全长36.7公里，设置38个站点,与郑州地铁1号线实行无缝衔接
其他交通方式：从市区出发，一直沿中原西路向西至广贾路即到项目。
规划信息：其占地面积为266400平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位车位配比1:2
周边配套：学校： x09小区内幼儿园、郑州一中、荥阳九小、豫龙镇中学、郑州信息工程职业学院、郑州职业技术学院
医院： x09郑州人民医院、郑州骨科医院、郑州妇幼保健院、郑州卫校、郑煤集团总医院、河南工业大学中原路医院
银行： x09中国工商银行24小时自助银行(香堤湾大道)，中国工商银行24小时自助银行(香堤湾大道)，荥阳农商银行织机路分理处，荥阳农商银行24小时自助银行
商超： x09中原万达广尝大商购物中心、丹尼斯购物中心、王府井百货、华润万家超市、永辉超市、宏丽来生活广尝建业购物广尝建业生活广尝建业百货、乐购购物中心
娱乐休闲：x09奥帕拉拉水上公园、奥堤香温泉酒店、省图书馆、市博物馆、市大剧院、市青少年宫、市展览馆、市天文馆、市群艺馆
公园：x09荥阳植物园、象棋公园、李商隐公园、彩梦园等
内部配套：名牌幼儿园，双会所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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楼盘名称：郑州奥园悦城
城市：郑州
楼盘位置：南龙湖大学南路与G107连接线东北角
开发商：新郑市宸望置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,
公交线路：小乔沟村(公交站):新郑325路;
其他交通方式：直通地铁：直通地铁7号线延长线（规划中），出门可乘坐离泰山村站，享受闲暇时光的畅快出行。
五横：南四环、绕城高速、双湖大道（建设中）、泰山路（规划升级中）、G107（新老107连接线建设中）；
五纵：郑栾高速、大学南路、龙湖大道、紫荆山南路、郑新快速路。
规划信息：其占地面积为102477.71平方米，容积率，绿化率35.1%，共0栋楼，停车位小区共有车位数：2475个
地上车位数247；地下车位数2228
周边配套：【交通配套】直通地铁7号线延长线（规划中），出门可乘坐离泰山村站；
五横：南四环、绕城高速、双湖大道（建设中）、泰山路（规划升级中）、G107（新老107连接线建设中）；
五纵：郑栾高速、大学南路、龙湖大道、紫荆山南路、郑新快速路。
【商业配套】大学路上串联二七商圈、大学路商圈；对望黄帝千古情（建设中）；西侧为4A级的西泰山千稼集景区
【教育配套】周边两公里之内规划超过15座教育地块（规划中），周边有龙湖二中、龙湖光明学校；靠近郑州升达大学、中原工学院南校区等高阶学府。
【医疗配套】大学路周边汇聚郑大一、三、五附院，多座三甲级医院密集分布。项目周边规划5座医疗用地，未来享受便利的医疗配套。
【生态配套】周边分布有龙泉湿地公园、植物园、后胡公园、十七里河公园、十八里河公园等多个公园，坐拥两河四湖五公园自然美景。
内部配套：【全龄段住区】24载奥园匠筑 33万方全龄活力住区
倚靠得天独厚的区位优势，奥园·悦城于大学南路之上，以现代风格建筑为契机，凭借奥园集团24载深厚筑家造诣，重构一座活力新住区。
【全龄段园林】3区5轴6节点布局，全龄园林
项目采用三区五轴六节点景观规划布局，这也是奥园打造社区园林的精髓所在。同时，社区内也针对儿童、老人规划了专属活动区，打造真正的全龄段园林。
【动线规划】五重归家礼，步步尊崇归家体验
为契合居者的身份，项目从园区入口到景观中轴，直至进入家门，设置了步步归家礼，从入园、进园、游园、乐园，到归家，以合理的视觉间距关照人的心理感受。
【一站式配套】社区商业街、社区巴士...便捷配套一应俱全
社区后期规划丰富配套，打造约6200㎡体验式商业街，内部不但规划丰富便民配套；社区内更填充业主生活妥帖配套，为业主带来贴心舒适的服务。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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楼盘名称：郑州万力溱府河畔
城市：郑州
别名：溱观河畔
楼盘位置：曲梁电厂路与密杞大道交叉口西南侧（郑尧高速轩辕丘出口东100米路南）
开发商：新密市万力实业发展有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,
公交线路：地铁7 号线（规划中）
其他交通方式：万力溱府河畔位于郑州大学南路与密杞大道交会处西3.5公里路南，郑栾高速（免费）、大学南路向北直达绕城高速、南四环，郑登洛轻轨线（规划中）东西连接米字高铁规划，地铁7号线（规划中）接驳1、2、5号线，畅达市区二七、紫荆等都市商圈。S317、S321连接曲梁至航空港区，助力多元化出行。
规划信息：其占地面积为200000平方米，容积率暂无数据，绿化率35.12%，共22栋楼，停车位1094个
周边配套：区位：郑州市大学南路与梁密杞大道交会处西3.5公里路南（郑尧高速轩辕丘出口东200米路南）。
交通：位于郑州大学南路与密杞大道交会处西3.5公里路南，郑栾高速（免费）、大学南路向北直达绕城高速、南四环，郑登洛轻轨线（规划中）东西连接米字高铁规划，地铁7号线（规划中）接驳1、2、5号线，畅达市区二七、紫荆等都市商圈。S317、S321连接曲梁至航空港区，助力多元化出行。
教育 ：周边规划幼儿园3所、小学8所、初中5所、高中7所，共计40余所学校。现在周边主要有曲梁实验幼儿园、金阳光幼儿园、 小博士国际幼儿园、新徽学校、曲梁第二初级中学、北京外国语学校(建设中）等教育资源。
商业：规划有（约）9万㎡的大型综合商业配套，西侧沿桃花溪筑就滨水特色风情商业街，静谧雅致，格调不凡，在满足业主日常商业需求的同时，成就曲梁首个滨水商业核心岛。
医疗：曲梁镇中心卫生院。
银行：中国农业银行、郑州银行、中国邮政等。
内部配套：商铺、社区医疗、文化中心等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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郑州十大不能买楼盘：
一、质量问题频被曝光的楼盘千万别买
经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后却是一套“问题房”：窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。
二、土地前身不好的楼盘千万别买
买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。
三、物业不好的楼盘千万别买
中国可能有一流的房子和小区，但是一流的物业暂时还不会出现，近几年来物业问题不断被媒体曝光，想要找一个好的物业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子，建议选择配备了全国知名物业公司或者本地口碑较好的物业公司的品牌房企。
四、开发商口碑不好的楼盘千万别买
开发商没有实力，口碑、信誉不好，那么其所开发的楼盘品质就没有保障，销售过程中很可能含有欺诈的成分。买房一定要多方打探开发商的口碑。遇到个坑爹开发商你就哭去吧，不按期交房、不下房证，有你闹心的，退又退不掉，卖又卖不出，真是闹心一辈子啊。
五、五证不全的楼盘千万别买
买房的时候遇到五证不全就开始销售的楼盘千万别买。房地产商在预售商品房时应具备“五证”，即《建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证国有土地使用证商品房销售（预售）许可证商品房销售（预售）许可证预售许可证》，意味着该楼盘才能具备进入市场交易的资格。
六、火车道、高架桥旁的楼盘千万别买
随着社会经济的发展，城市交通建设也日新月异，典型的现象就是纵横交错的高架增多了，这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。尘土飞扬、喧嚣不断，居住于此，日常起居都不得安宁。
七、加油站、信号塔附近的楼盘千万别买
现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便ner选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物质，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。信号塔的发射功率很强，会释放出大量的干扰源。
长期居住它的电磁波会造成人的免疫机能下降，对心脑血管系统，以及人体内分泌和循环系统都带来了极大影响，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。
八、位置过于偏远的楼盘千万别买
对于上班族来说，每天6点起床上班，在上下班路上花上2个小时的生活显然是不可取的。想想下班的时候你还在回家的路上而别的人已经连晚饭都吃完了，严重降低幸福感。而且未来的交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，况且郊区房子升值慢、升值空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。
九、户型奇形怪状的楼盘千万别买
弧形不规则，严重设计缺陷或者缺角的楼盘不能买。住宅首重中规中矩，跟做人的原则性一样，有标有尺，不能轻浮，不能率性。现在有很多住宅设计为了求异求另类，图新奇特，不同风水和居住科学性上考虑，知识满足了自己设计要求和土地的利用价值。
十、有钉子户的楼盘千万别买
如果想买的楼盘有钉子户，那你就得三思了，如果拆迁补偿一直谈不妥，就会影响楼盘建设，沈阳某楼盘因为钉子户问题好几栋楼一直没见，好几年了购房者闹也闹了，电视台也找了，后还是无可奈何，买个房子不容易啊。
不知道你是不是没有了解啊，上个月郑州新房价格均价是7100，虽然不能考证新闻的可信性，但是确实涨了不少啊。就拿三环外的琥珀名城来说吧，我同事5.1定的放好像才5100，现在已经6000往上了。五六千的新房小区还真的不是太多，7000的话可是不少啊。英地天骄华庭，建业一号城邦等等
楼盘名称：郑州万科新田湖与城
城市：郑州
别名：万科·新田 湖与城
楼盘位置：郑州市洞林路与五龙路交会处
开发商：郑州新田万科房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：塔楼,小高层,
公交线路：邻近地铁6号线（在建中）首站贾峪镇站，新田城 1 号公交等便捷通达市区。
其他交通方式：三横三纵便捷通达市区：建设路、中原路、陇海快速路构成三横，郑州绕城高速、西四环、西三环构成三纵
规划信息：其占地面积为1082000平方米，容积率，绿化率35%，共9栋楼，停车位1:0.9
周边配套：毗邻首创奥莱360组团、美爵酒店组团、维他左岸组团及洞林新天地组团组成的四大商业组团及一站式休闲度假场地。片区内有洞林湖，饮马坑水库，三仙湖，丁店水库及尖岗水库五大水域及万山森林公园，郑州植物园，郑州文博森林公园，荥阳京襄城遗址生态园及彩梦园五大公园。四院一校：郑州人民医院宜健医院（在建）、郑州市妇幼保健院宜居健康城医院（在建）、郑州市骨科医院宜居健康城医院（在建）、郑州市第八人民医院西校区（在建）、郑州市卫生学校迁建项目（已开学）为健康保驾护航，郑州宇华中学（原郑州一中）、香港吉拉实验幼儿园、星源外国语小学、洞林水岸小学、郑州工商学院西校区（待建中）为孩子的成长助力腾飞。
内部配套：生活配套规划齐全，内部将打造社区便利店、万科商业斜街、万科广场全龄段一站式购物生活体验。也规划有网红幼儿园-市级资源小学中学，教育资源丰富，让孩子未来教育无忧，便捷抵达的优质成长世界的社区；围绕内部湖区规划建设优质教育、商业、交通等配套
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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楼盘名称：郑州合筑?玖合湾
城市：郑州
别名：合筑玖合湾
楼盘位置：郑上新区站南路与织机路交汇处东
开发商：河南合筑置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,
公交线路：交通轨道交通：地铁8号线（规划中）、地铁21号线（规划中）；
公共交通：四横（科学大道、索河路、郑上路、中原西路）四纵（西四环、绕城高速、荥泽大道和京城路）交通路网，轻松连接荥阳与郑州182路、荥阳9路、荥阳16路、郑上1路、郑上2路。
规划信息：其占地面积为24735.43平方米，容积率，绿化率35%，共6栋楼，停车位车位比1：1，地上61个，地下555个
周边配套：一河五公园的景观配套：南水北调运河、运河公园、刘禹锡公园、象棋公园、荥阳植物园和李商隐公园。
教育配套：
幼儿园：英国小米尔顿国际幼稚园，东方国际双语幼儿园，东方国际幼儿园。荥阳市第二幼儿园
小学：荥阳八小。
中学：荥阳市高级中学，荥阳市第四初级中学，荥阳市第二初级中学，荥阳市实验初中、普海外国语中学。
医疗资源：荥阳市协和医院，荥阳市妇幼保健院，荥阳市人民医院，荥阳市第二人民医院，荥阳市中医院。郑州市妇幼保健院，郑州市骨科医院。
商业配套：正上豪布斯卡、海龙时代明都居然之家、金石国际、联合财富中心、隆盛时代广场、吾悦广场
内部配套：便民超市、文化站、居家养老
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楼盘名称：郑州中晟启福城
城市：郑州
楼盘位置：西三环丹青路交叉口向西200米路南正南方向130米
开发商：河南中晟置业
产权年限：70年
建筑类型：高层,
公交线路：公交：B3 B10 179 63等多条公交线
地铁：14号线 9号线 5号线
其他交通方式：自驾：长江路、西三环高架可贯穿郑州各个主要干道
规划信息：其占地面积为183333平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位车位配比：1:12
周边配套：公交：B3 B10 179 63等多条公交线
地铁：14号线 9号线 5号线
教育配套 ：73中、互助路小学、项目自身规划2所幼儿园、工人路小学、帝湖一小等
内部配套：教育设施：河南卫生干部学院(工人路校区)、英孚教育青少儿英语(嵩山南路中心店)、平行线教育(嵩山路校区)、新东方(嵩山路中学全科辅导中心)、郑州优智外国语学校、大山外语(长江路校区)、郑州市救助保护流浪少年儿童中心、春田教育、精讲台教育(桐柏南路)、艺时代教育(亚星校区)
医院：郑州复康中医院、郑州市第八人民医院、河南(郑州)弘大心血管病医院、郑州市精神病防治医院、中原华康医院、嵩山路社区卫生服务中心-预防接种门诊、郑州市精神病防治医院1号楼、郑州市精神病防治医院2号楼
购物：北京华联BHG生活超市(长江店)、帝湖百货、宝贝在线孕婴用品(嵩山南路店)、锅圈食汇(清江路店)、佛缘阁(高老师)、花卉基地鲜花、领先办公用品、金辉名酒货仓(汉江路店)、美特斯邦威(北京华联长江路店)、台铃电动车
公园：长江公园、嵩岳公园、绿城公园、二七公园
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