个人租房无中介（无中介租房渠道有哪些）

个人租房无中介（无中介租房渠道有哪些）

• 无中介租房渠道有哪些
• 不用中介费的租房平台
• 无中介租房app排行榜
• 出租房屋不通过中介合法吗
• 去哪里租房子不用通过中介
• 没有中介的租房合同有效
• 不要中介费的租房app
• 要想不通过中介怎么租房好有哪些途径

租房渠道有以下方式：

1、小区张贴租房广告
这是比较直接简单的办法，这种针对一些老小区可能比较常见，如果你租房的区域普遍是这种老小区，不妨可以去看看这些公告栏的租房信息，缺点就是租房地点比较单一，且效率较慢；还有一部分房东会把租房信息告知物业或者门卫，有时急需找房时问问门卫大叔也是个不错的选择哦！

2、挂租线下中介门店

这种就是比较常见的方式，基本每个小区或者周边都会有大大小小的房屋中介，他们平时接触的房东远比我们的要多，自然这种线下门店基本掌握了附近80%的租房房源，优点就是房源多、可带看效率快，缺点就是需要付中介费，而且有的中介还会串通房东坑租客。

3、线上租房平台或者APP发布出租信息

随着互联网发展和大家对于租房方式的选择，线上租房平台已经成为了大都是租客选房找房的渠道，随之而来的也是各租房平台参差不齐，如何选择一个好的租房平台也变得很为关键，例如自如、蛋壳等等的长租公寓，还有链接、安居客、58同城的租房信息平台，以上平台基本都是中介的大壁江山，专心做个人房东房源的平台却很少，大家有兴趣的可以去试试暖暖房屋这种直租平台，平台房源都是通过身份证和房屋产权证双证审核的，保证是真实房东上传房源。

下面介绍推荐2022不需要中介费的租房app。这些app为房东和需要租房的人提供了一个直接沟通的平台，让租房变得更加高效便捷。

1.用蘑菇租房

这款app提供非常方便的租房服务和网签服务。可以直接筛选出合适的房源，和房东沟通。网上签约付房租很方便。

2.“在妙窝租房”

这个app的房源比较全，不同档口、高中低学校的不同类型房源都能找到。而且是通过房东直租，省去了中介费，省钱。

3.“欢迎租房”

这款租房软件有智能地图搜索服务，可以准确定位想要的位置的房源信息。而且每个房源其实都是平台管家拍摄的，信息都是真实的。有业主直租和品牌公寓两种类型可供选择。

4.“58同城”

这个app覆盖了国内大部分城市，是一个本地生活的服务平台。有大量的个人业主和房东直接租房，网上交流，不需要中介就能找到好房子。

5.链家

在这个软件里，你可以看到各种实时房源展示，透明的房产市场，丰富的找房租房信息，通过智能筛选可以快速找到符合自己需求的房子，非常方便。

无中介租房app排行榜：

1、《木鸟民宿》

这是一款非常实用的租房软件，可以长租短租，直接根据定位寻找房子，与房东直接进行沟通，再也不用担心有中介在中间赚差价了，软件内涵盖了国内外上百万套房源，无论走到哪里都有自己的安身之处。

2、《蚂蚁短租》

蚂蚁短租是一款比较潮流的租房软件，比较适合那些想要短租的用户选择，可以与房东直接沟通住房时间，无论是出差办公还是出来旅行，不同的需求可以选择不同的房源。

3、《喵窝租房》

最真实的租房软件，超多真实房源，小区、公寓、跃层、别墅，只要你想到的在这里都能找到，可直接上门看房，与房东预约时间，直接面见房东，节省时间以及中介费。

4、《好房东租房软件》

这是一款专为房东打造的租房软件，上面的所有房源都能保证真实，可以查阅房东的所有房产，直接预约时间上门看房，无论是房东还是租客都需要遵守规则。

5、《乡导旅居租房》

租房子是不是最怕遇到中介，那么这款软件就能帮助大家直接找到房东，实地考察，无论是想找什么样的房源都是可以的，享受最优质的服务，外出游玩、旅行也不用担心没有地方可去啦。

你好，没有法律规定出租房屋必须通过中介的，你可以自行出租。合同有无效力与是否去登记没有直接关系，但建议你出租后与承租客户一起到所在居委会做登记就可以了，不收费的。但你也可以选择不登记，因为有些人不愿意让别人知道房屋出租了，国家也没有规定必须登记，你还是自己考虑吧，希望对您有帮助！

租房子不想通过中介有以下几种方式：
1、在网上查找精确定位自己想要租房子的位置:确定找房地点,精确到某小区。每个小区在任意时间,至少有三五间空房待租。大的小区,有几十间。完全不要担心没房。如果没有,基本是因为数据挖掘的能力不足。一般至少收集3个小区的数据。
2、看房子时多看看其周围环境干净啊,能做饭什么的,是不是隔断呢,一定是标准套间呢,还有人员,交通,一般什么水电气网、物管等费用按人头算的,合租呢你们就平摊,有的是每月200元全包,不然有时候人多,又说不公平什么的,很麻烦。
3、大城市的往外租房的很多都用的网络。小城市都的在房区都贴有租房小贴。比较集中。如果想在某小区租房子,可以去小区里问问,打听打听,向门卫询问下有没有出租房子的,他们的消息一向很灵通的,一不小心还可以碰上即又好的房源呢。
4、可以利用返回式。在看房的过程中,通常中介是没有房子的钥匙的,带你看房的时候,要提前和房主约好时间。这种情况下,当你看过房子,离开中介公司后,你可以返回去,通常房主还在房子里停留一段时间,因为房主会把看房子的人集中约在一个时间段内。
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法律分析：没有中介的租房合同有效。

根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

无中介费的租房app:自如租房、科控股公司、蘑菇租房、豆瓣租房、自如鱼租房。

1.自如租房:自如是一款品质租房应用，致力于为网友打造品质租房生活和租房体验。租房app提供的房屋都是专业设计，统一装修，保证房屋的品质和舒适度。房子自由出租，承包，重新精简装修，图片干净漂亮。大多适合年轻人合租，价格也比较高。

2.科控股公司:科控股公司类似于自如租房。其实总的来说，这个APP找房子很方便。科控股公司的每一套房子都标有它的优点，比如是不是新的，地铁附近，有没有电梯，朝向，高低楼层等等。科控股公司的APP非常细致。

3.蘑菇租房:蘑菇租房是一款租房查询软件，拥有海量真实房源，为用户提供真实、舒适、安全的找房、签约入住体验，一步到位。蘑菇租房成立于2014年，是国内白领租房平台，目前已覆盖北京、广州、深圳、杭州等一线城市。

4.豆瓣出租:早年豆瓣是文艺青年的聚集地，现在受众多了，自然功能也多了。豆瓣租房的好处是可以直接接手房东的租房信息，可以加微信详细讨论。有的房子已经有了，你只需要合租一个小伙伴就可以了。其实不用找房子操心。

5.闲鱼租房:闲鱼是时下年轻人爱用的闲置物品交易平台。上面有各种商品，买卖双方都是直连的。租房也不例外。没有中介赚取差价。无论是长租、短租还是合租，都可以简单方便的找到满意的房子。

你好，不想通过中介找房子的话可以从以下方式找：

1、朋友介绍，通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也省了中介费用。

2、可以通过小区的保安人员，如果你确定在此小区内租房,那么你可以向小区的保安人员询问,此小区是不是有要出租房子的等等一些问题,你可以把你的要求向小区的保安述说一下,让他帮忙给你操下心。

3、通过网络找直接找房东租房，可以利用现在互联网的优势,你可以在各个租房的网站上去寻找,首先确定好自己想要租房的地理位置。其实,考虑好此房的风水环境。最后,筛选下租房人发布的信息,是个人租房还是由中介发布的,要是中介的话,直接忽略不看。

4、发布求租信息，发布求租信息的地方很多,包括当地的分类信息网,赶集,58,百姓之类的。以及社区论坛,百度地区贴吧,比如郑州贴吧之类的。这样很可能那些房东看到你的信息会给你打电话,但也有可能引来一大批中介电话,打的你烦不甚烦。

5、逛社区论坛，但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区,然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话,将这些信息记录下来,然后联系房东,但这会有一个问题,你不知道对方是房东还是中介。