60万的房子，首付30万，十年按揭，月供要多少
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60万的话，扣去18万首付，那么贷款总额就是42万，假设贷款年限是20年。
如果是商业贷款的话，利率是4.9%，利息是239679.6元，月供就是2748.67元。
如果是公积金贷款的话，利率是3.25%，利息是151733.73元，月供就是2382.22元。
如果是组合贷款的话，就需要看你不同贷款各贷多少，如果按照各一半的话，195706.46元，月供就是2565.44元。
一般来说，贷款年限越长，那么月供压力就会越小。如果是贷款30年的话，那么公积金贷款的月供只要1827.87元，商业贷款的月供也只要22229.05元。
从买的是60万元的房子来说，如果是一线城市的房子基本上不可能，不管多偏都很难入手，毕竟2015年那一波涨上去，确实很难。就算是二线城市，地段也会非常偏，平时上下班交通成本较大，周边的基础配套比如学校、公园、商业肯定没有很好。
60万首套房的首付和月供。除了部分城市25%的首付外，大部分城市的首付都是三成。就是60万的房子的话，首付是18万，还要加上各种手续费、契税等，那么首付的购房支出要达到20万左右。
月供方面则需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款，还是商业贷款+公积金贷款的组合形式，不同形式利率都是不同的。同时，还要看你是贷款年限是多久，10年，20年，还是30年。
首付60万全款200万。购买商品房的时候需要支付房屋总价的30%作为首付款。60万首付的房子全款在200万元左右。
如果是第一次买房子首付一般是付30%，即18万，就是说需要贷款42万，分15年，按现行利率6.55%计算等额本息，每月需还款3,670.21 元。公积金贷款利息要低于商业贷款利息，此外，如果是购买二套房的话，首付比例会高很多，还款利息也高很多。建议您在购房之前先做个全面而具体的了解。
首付18万，每个月还4434.25元。
如果首付是30%，那么就是60万×30%=18万，也就是首付要给18万给开发商。
60万-18万=42万，也就是剩下的42万分30年还清，这个时候还有一个银行利息，按照2020年1月份的基础利率4.9来算，每个月大概还4434.25元，其中利息支付112110.07元，还款总额是532110.07元。
自从2018年1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的最低值来。
二手收房的话，所说的一般最低是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。
扩展资料：
首付案例：
零首付案例
2014年5月19日，位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全盘无首付”促销政策，这是继该项目推出区域最低价后，再次大力度推出让利措施，也是北京首个“零首付”楼盘。该促销活动名叫“告别首付，无压力购房筑家计划”，通过该计划，购房者可以获取金融支持。
此外，珠江四季悦城还推出了10套指定房源，这些房源在享受“告别首付，无压力购房筑家计划”权益的同时，还可获得其他金融服务的优惠。
离年中业绩考核只剩一个多月的时间，不少房企特别是上市房企开始加快去化，提高销售量，不得不采取降价促销的手段 。
首付必须20万，月供2766点82元。
房子首付的占比并非一成不变的，并且不一样地域，不一样的贷款方法首付比例全是不一样的，严格说来，新房子商业服务贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不可小于百分之20，相较为而言，或是公积金贷款较为合适，假如首付按百分之30算得话，那_60万的房子首付必须20万，贷款40万，贷款20年，等额本息，月供2766点82元。
买房子首付就是开发商或房主要求除了贷款之外的房款，一般是房价的三成以上，月供就是银行贷款的部分房款按贷款期限加上利息后，分期付款每个月要还银行的费用。
假如你计划在禹州买房，60万元的房子首付多少？按揭多少呢？
现在的高房价，令很多刚需都望而生畏，现在很多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就选择了 个人住房贷款 买房。由于不一样的省份 贷款政策 有所不一样，因此了解当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。假如你计划在禹州买房，60万元的房子首付多少？ 按揭 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！
假如购买 首套房 ， 商业贷款 的 首付比例 不得低于房屋总价的30%，既600000 * 30% = 420000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。
假如是 二套房 ，则不得低于 房屋评估 价的50%，也就是说购买房屋总价为600000元的房子，首付需要600000 * 50% = 300000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。
关于禹州 买房首付 及按揭状况，假如你计划在禹州买60万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的禹州 买房贷款 内容，希望能够帮助到您！
现如今，房价高昂，很多人都没有全款买房的能力，因此大部分人选择贷款买房，这样可以减轻经济负担。那么60万房子首付要二十万吗？买房首付比例是多少呢？接下来，我给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
60万房子首付要二十万吗
如果是首次买房，那么60万房子首付不需要二十万，首付比例是30%，即18万。商业贷款可以贷款42万，如果贷15年的话，按照6.55%的银行利率计算，选择等额本息还款的话，每月应还月供3670.21元。如果属于第二套房的话，首付比例会更高，可能二十万还不够支付首付。
买房首付比例是多少
每个城市的购房政策和首付比例都会有差别，通常有以下几种情况：1、首次购买新房且新房面积在144平米以下的,其首付比例是20%, 其他 情况的首付比例为30%;2、首套房,购买的是二手房的话，不管面积多少,最低首付比例都是30%;3、二套房,买新房或二手房，首付比例都要70%;4、三套房及以上的,银行基本不给予申请贷款,必须全款购买。
首次买房需要注意什么
1、 首先，要根据自己的需求出发，先根据生活和工作状态选择合适的地段。确定大概范围以后，要根据自己的资金情况来选择合适的房屋。选择房子的时候，要注意对比价格，楼盘与楼盘之间的价格差别很大，要多看几家，进行综合对比，再从中选择合适的。
2、 选择房子的时候要注意周边的配套设施，因为那是你以后长期生活的地方，周边的配套设施直接影响以后生活质量的好坏。要看看周边是否有超市、商场、学校等。
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