二手房翻新装修一般多少钱（成都二手房翻新装修报价多少钱） ♂
二手房翻新装修一般多少钱（成都二手房翻新装修报价多少钱）- 成都二手房翻新装修报价多少钱
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- 二手房装修价格一般多少
- 成都二手房装修翻新多少钱
成都二手房翻新装修报价多少钱？80平12-15万左右，推荐选心上居装饰门店体验：门店很大，所有的装修装饰材料一应俱全，满足你的各种需要，而且设计师专业，效果很满意！！！强烈推荐！！！统一去了解下。
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二手房装修比起新房装修来说要多一个拆旧费，正常拆旧费大概在70-80元/㎡，其他费用和新房装修一样，普通装修为500一平方，中等装修为1000一平方，豪华装修就看业主的需求了！
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二手房翻新装修多少钱（120平的旧房改造装修需要多少钱） ♂
二手房翻新装修多少钱（120平的旧房改造装修需要多少钱）- 120平的旧房改造装修需要多少钱
- 二手房重新装修费用比新房高吗
- 75平套二 旧房翻新需要多少钱
- 二手房翻新装修多少钱 二手房翻新装修预算
?一、120平二手房翻新装修多少钱？
1、120平二手房简单改造装修的费用大概是10-15万左右，这部分经费主要支付装修材料和人工的费用，软装的话比较普通，几千元搞定。
?2、120平二手房中等档次翻修，主材、辅材的档次稍高一些，例如乳胶漆、瓷砖、地板的档次升一个档次。一般装修费用15-25万左右。
?3、120平二手房高档翻修用料追求大品牌、高质量，以及一些定制家具，细节处理和风格设计等等，都是比较讲究的，一般报价25-40万左右。?
二、120平二手房改造翻新报价明细
1、旧房拆改预算?
这一笔费用也是比普通的新房装修要多出的一笔钱，旧房里面的家具、地面、墙面以及厨卫的拆除，加上建渣处理，费用大概是在5000-6000元。?
2、水电改造预算?
如果旧房子的水电改造、灯具、洁具都没有任何问题可以选择不改造，但是旧房子这些隐蔽工程可能会存在安全隐患，为了安全着想一定全部重新翻新，把全屋的线路和插座、灯具都更换了，这部分翻新安装费用一般在5000-8000元。?
3、墙面翻新预算
?墙面翻新这一块可以视墙面情况来定翻新方案，旧房的墙面没有大面积的掉皮脱落，如果只是局部有损坏可以局部翻新精修修整然后整体刷漆，这样可以省一大笔费用，相反如果墙面基层损坏严重只有铲除重新做基层刷漆了，这一部分费用在5000-7000左右。?
4、地面翻新预算
?客厅和厨卫瓷砖一般预算在90-150元/平方，卧室全包改为地板，复合地板较相对来说更实用，而且价格也更便宜100-130元/平方。
?5、吊顶和门窗预算?
现在比较常用的是轻钢龙骨吊顶，费用大约是2000-4000元，旧房翻新可以选用免漆门，价格大约在500-1000元/扇，厨卫用镁铝合金推拉200-500元/扇左右。
会。
房屋装修费用受多种因素影响，最终花费可能会和预估有所差异。
同一面积，装修风格等条件下，二手房重新装修会比新房装修费用高。
如果二手房属于未经过翻新的粗糙房屋，则装修的价格与新房的价格相似。采取半包修，通常每平方米的装修费用约为500元。如果它是以前翻新的二手房，在这种情况下二手房的装修价格高于同一面积的新房的价格，因为第二个装修增加了许多拆迁的物品。毕竟，老房子的原始装饰已经损坏。需要拆除才能进行翻新。
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75平旧房翻新全包装修报价
1、旧房简单装修：3-5万左右
选择简单装修，就是基本房屋问题不大，只需要局部改造一下，费用不高，最普遍的就是墙面、地面、吊顶等这些问题，一般3-5万就能搞定。
2、旧房中档装修：8-13万左右
选择中档装修的一般是厨房和卫生间出现问题需要进行翻新，或者其他地方费用相对要高一些，所有装饰均采用品牌装饰材料，需要专业设计，功能美感更上一层楼。
3、高档装修：15-17万左右
选择高档装修一般是对房屋进行全部翻新，对原先的的不太满意，所用的材料基本全是国内一线品牌，不只功能完善而且技术精细，更能体现主人的品位，装修出舒适典雅的效果。
二手房翻新装修多少钱?二手房相对较旧，但价格仍然较低，因此很多人选择选择二手房。当然，购买二手房后，合理的装修仍然是非常必要的，那么，二手房翻新装修多少钱?我们来看看吧。
一般情况下，如果装修简单，预算约8万元，如果中档装修约12万元，如果豪华装修完成，一般预算的费用约为15万元。当二手房翻新时，包含很多内容和项目，我们选择的装修风格，程度和风格各不相同，自然价格也有一定差异。
1、地面
二手房翻新装修多少钱，如果要翻新地板，则根据材料确定。在正常情况下，常用的材料是地板和瓷砖。一般情况下，每平方米楼的价格是95元，而最贵的瓷砖是主要价格，而价格是每平方米85元。
2、墙面
墙面装饰，主要分为乳胶漆，墙砖等。一般情况下，客厅，卧室和餐厅主要由乳胶漆组成。每平方米的价格是40元，砖墙在浴室和厨房比较常见。价格是每平方米55元。
3、厨房
厨房包含橱柜，电器和五金配件。一般情况下，机柜每米950元，电器根据我们的需要确定。一般预算为3000元。五金配件包括吊坠，衣架，水槽等，您可以选择大型商品店。费用是3000元。
4、卫生间
卫生间相比其他空间，更有问题，因为它包括厕所，厕所，淋浴器等，一般预算为6000元。
二手房翻新装修顺序（哪位了解二手房装修步骤和流程） ♂
二手房翻新装修顺序（哪位了解二手房装修步骤和流程）- 哪位了解二手房装修步骤和流程
- 二手房装修的流程有哪些
- 旧房子装修步骤
- 刚买的二手房想装修一下，二手房装修顺序是什么需要注意什么
- 想对二手房进行装修，装修顺序是什么
二手房装修步骤和流程
1、只要墙体不改动,就和新房装修步骤是一样的.
2、工人进场前交底,就是告诉工人你家的设计方案.确定好进场时间,你就要开始买东西了,扫帚,灯泡,尼龙袋.等等.为工人做好准备
3、泥水工,电工进场.敲墙呀,砌墙什么的,这时工人会给你开单子了,让你买电线,pvc管,ppr水管,各种胶水,水泥,沙子,接头等等可以团购的有ppr水管.另外你这时就可以把洁具,热水器,厨房家电,浴霸先买起来了,因为涉及到尺寸的问题.不过这些东西买的很早,装的却是很晚的.
4、接下来也不能休息,这时木工就会让你去买木材了,龙骨(如果铺实木地板的话)等.
5、趁这期间,你就可以考虑厨房如果定做的话,就要开始看起来了,等管路结束,就应该上门来测量了,另外封阳台的话,也可以看起来了
6、管路铺好后,一般就开始安装浴缸了,这时瓷砖也应该开始进场了.这个阶段应该水电工结束了
7、等龙骨,门套等做好后,就可以铺瓷砖了
8、铺瓷砖要有几天,所以,这时可以去看看地板,大理石了不是呀.这时候地板都该进场了.要不然木工就有情绪了.呵呵
9、到这里就该轻松一些了,木工铺地板(素板,漆板要往后推),实木地板的话最好盯着点,因为敲地板钉的时候手法不好很容易把地板的边敲坏一点的
10、铺完地板后,就可以订门了.那就团够门吧
11、安装门以及厨房卫生间铝扣板的安装
12、然后就是买锁了,铺大理石了
13、下面就是油漆了.
希望能帮到你。
一、沟通需求
在装修之前，我们肯定是要把我们装修房子的需求，告诉给设计师，这样才能够了解装修什么样的风格，了解详细的装修需求。
二、上门量房|
我们在了解到消费者的需求之后，就需要上门进行量房，了解房屋客厅及卧室的面积，了解房屋的结构，方面设计师进行房屋的设计和之后的家具主材的选购等等。
三、设计方案
获得房屋的基础数据之后，我们就需要按照消费者的需求来制定设计方案，而且在制定过程中需要和消费者反复确认，因为设计方案的内容，需要贯穿整个装修流程中。
四、选定材料
确定好装修方案之后，就需要带着消费者在展厅中选择主材以及辅材，确认选择材料的规格、颜色、品牌、价格等详细信息，避免出现在装修过程中所使用的材料不一致的情况。
五、审核确认
就是在完成选材之后，需要进一步和消费者确认所选择的辅材和主材，还需要确认装修中哪些是包含的项目，哪些是不包含的施工项目，避免出现在装修过程中增项、漏项的情况。
六、签订合同
双方需要履行自己的义务，合同也是约束双方的法律文件，所以合同中的内容需要进行详细了解，避免出现合同陷阱的情况。
七、施工交底
在装修之前，需要在装修现场四方人员进行确认装修项目，其中包括消费者、施工人员、工长、设计师进行确认沟通。
八、施工流程
施工交底之后，就是开始装修，需要进行水电改造、防水工程、木工作业、贴砖工程、泥瓦工程等相继进行，每个项目的完成都需要进行专业的验收，在施工过程中，可以随时观看了解装修进度，现场确认所使用的材料是否与所选择的一致。
九、软装搭配
装修完成之后，就需要根据装修风格来搭配家具、灯具及灯饰的安装。
十、验收服务
完成工作后，需要对整个房屋的装修进行验收，包括插座是否通电，水管的水流是否正常，墙面是否开裂、鼓包、瓷砖空鼓等等现象进行卓一排查。
十一、售后服务
一般像墙面漆、防水等工程，都是有售后服务保质期的，在这段时间出现问题免费修复（人为破坏除外），还有定期回访了解详细居住情况等等。
1、规划设计
在老房子重新装修开工之前，需要像对每一个新房子一样，对于其整体有一定的了解，根据本身的缺点和特色来进行规划，设定方案。这样可以了解老房子需要重新装修的项目，设计出未解决问题和解决方案。老房子重新装修的方案设计好，方便后期工程方案的实施，事半功倍。就像你的“新欢”有了一个大概的模样。
2、拆旧工程
在这个环节，就是改头换面的环节，将老房子老旧装修和不需要的设施进行拆除。这个环节的前提是装修方案的切实实施。什么意思呢？就是说，不能瞎拆、乱拆，因为拆到承重墙这类的还会产生安全隐患。因此，老房子拆旧工程要按照计划进行，假如拆错，拆毁就得不偿失了。在这一步，你的“旧爱”就朝着新欢一步一步靠近了 。
3、隐蔽工程
隐蔽工程是对于老房子老化的一些设施进行改造和处理，主要在于水电改造和防水处理。因为老房子有一定的年代了，所以它的水气管道和电线线路都会有一定的老化，有一定的安全隐患，因此在对老房子进行重新装修的过程中需要对于老化设施进行更换重置，使其更加安全及美观。而防水处理主要集中在卫生间和厨房这两个部分，这两个空间的防渗漏工作要十分注意。就像将你的“旧爱”从内部逐步改变，让它更加接近“新欢”。
4、基础装修
老房子重新装修在这个环节主要是对于老房子的厨房和卫生间墙地砖进行铺贴，墙壁进行重新粉刷以及天花板的加固，最后就是地板的铺设。在这里对待你的老房子就和对待新房子是一样的，这就好像将你的“旧爱”的外在进行初步装扮，看起来工整如新。
5、深化装修
在基础装修的基础上对老房子进行进一步的重新装修，进行一些个性化、设计性的装修，让老房子由内到外都有一个全新的面目，看起来更加时尚美观。这一步让你的“旧爱”完全变成你的“新欢”！
6、完工检测
在老房子的重新装修完工之后，由于工程量大，过程细致，名雕装饰本着认真细致的态度要对重新装修后的老房子进行检验，保证工程质量，力求顾客满意！
老房子重新装修，步骤繁多，工程量大，要求细致，但在装修公司名雕装饰周到的服务，全面的工程计划以及精益求精的技术之下，必然能让业主省心、省力、省钱，打造出业主满意的“老房子”！
刚买的二手房，想装修一下就需要有一个心理准备，二手房的装修肯定会比新房更加复杂一些，首先需要将二手房的水电重新做一遍，同时需要重新的做防水，走管道，之后再将墙面给铲掉，重新进行装修墙面，再将房子的顶部板子全部去除，做好房顶，最后再铺地板安装新门。当然如果房子本身基础是比较好的话，像地板防水这些就不需要重新做，只需要将墙面重新翻新再做好加装的安装就可以。二手房在进行重新装修的过程中，一定要注意防水是特别重要的，尤其是厨房和卫生间检查清楚到底有没有漏水的情况，如果有的话及时做好防水，同时也是需要重新增加一些开关插座，也是非常有必要的。
很多人认为对于二手房装修并不需要特别的在意，只要简单装装就可以了，会比新房装修会便宜很多，其实很多二手房装修比较便宜这些，因为房屋面积比较小，所以在装修上看似不需要花太多钱。其实本质上来看的话，二手房装修会比新房装修要更贵一些，因为要彻底的重新拆掉再重新安装，会比同面积的新房要贵出15%左右，所以在这些二手房装修的时候，也是根据自己的实际情况来决定。
在给二手房装修前也是提前要准备好预算的，需要对二手房的整个房屋建造有一个基本的了解，确定再次装修是需要全部装修还是全部装修，预算到底是多少。再根据这个预算做出一个相应的计划，一般去找装修公司就能够帮助完成二手房的装修。同时要注意的是要及时的换掉二手房所有的门锁，尤其是大门的门锁。
最后二手房装修每一个步骤都是很重要的，所以作为业主来说，在装修的过程中一定要跟好。
二手房改造，首先切断电源、水源、燃气源，然后拆除天花板设施，拆除厨房、卫生间水、电、煤气管，拆除墙面的墙板、墙砖、墙纸等饰面，去除墙壁、上表面油漆的油腻。其次，拆除地砖、木地板、地毯等。但是要注意的是，第二次装修并不是把原来的收尾全部拆除，而是可以根据自己的条件和喜好，根据实际情况进行适当的取舍。必要的东西保持不变，可以进行适当的调整，如墙壁、地面石材。墙壁、地板砖在不破碎的情况下变形，可以在表面进行抛光调整、铺地毯、贴墙纸、放置腻子、粉刷。对变形、破损、陈旧的东西，要在一个地方拆除更新。否则无法达到更新效果。
要想定位房子，这房子是投资租赁，打算租几年？短期居住过渡期住房；还是打算活很久。这时一定要做好计划，避免不必要的浪费。我们周围有很多1 ~ 2年内买不到的顾客家，可惜很闲。想租简单的装修，花了5万6千个简单的装修，两年借了3万4千韩元，自己入住的时候要把钱都拆了，不能不赔钱！这些失败的事例比比皆是。如果长期租赁，就要知道一年能借多少，以后每年能增加多少。这样我们就能花多少钱装修，抛弃房子的附加值，多久能拿回本装修的钱，开始赚钱，这样才能体现房子租赁的价值。房子的用途明确后，这是决定我们要在装修中投入多少的关键因素。
二手房能砍价多少 ♂
二手房能砍价多少
- 二手房能砍价多少
- 二手房评估价大概能评到售价的多少啊
- 二手房一般砍价百分之多少合适
- 90万的二手房一般砍价几万
主要是看房子现在标的价格和市场行情有多大出入，如果价格差不多的话，基本上砍个两三万。
一般可以评估到8到9成，具体要看您房子的地段、装修、楼层、朝向等，您可以按8.5成来计算，评估值还涉及到贷款多少的问题。
一、买房砍价一般能砍多少
买房砍价一般能砍多少，买房一般能砍3%—5%，而通过中介砍价的话5%也是有的，买房砍价和普通的商品砍价是类似的，千万不要透露自己的底价，哪怕特别满意的房子，也不要表现得非常想要，不然会很难砍价。
另外，还要看整体的房产行情，如果是本地的房源紧缺，那么最好提早入手，要不然会有更多的人来买房。砍价是有技巧的，我们可以通过以下几种方法来砍价，降低买房的成本：
1、货比三家
不管买什么东西都要进行货比三家，购房者可以多看几套房子，多询问几家中介，对附近房子的全部市场价做一个了解和对比。
若是看好了置业顾问不愿意降价的话，则可以和对方说，自己在别家也看中了一间房子，正在两家之间做选择。这时若对方确实是有卖房的意思，通常都会答应降一点。
2、提前认购阶段购买
楼盘在开盘前通常都会有一个默认的提前认购阶段，这是储客的过程，也是一种变相的营销，在提前认购阶段会有很多能够拿折扣的机会。这时开发商实际是处在一种试探市场的过程，最后售价并没有确定，因此提前认购的阶段大多数情况下都会有相应的折扣。
3、挑毛病
使用挑毛病这一方法首先要在置业顾问面前显出一份看热闹，“可买可不买”的拖延态度，然后毫不犹豫地指出该楼盘的缺点，比方配套设施不全等。这时一定不要表现出想要，务必要心如止水，不露声色，不要着急，让置业顾问摸清你的底牌。
二、买新房能砍价百分之几
新房能砍价百分之几这要看你的砍价技巧了，这个技巧不仅仅是指大家在挑选房屋的时候，如何去挑选适合自己的房子，而对于购房费用，其实购房者也是可以通过一些技巧达到节省成本的目的
下面就为你分享几个买新房砍价的技巧：
1、抓住开发商困境
要知道，并不是所有的开发商从修建房屋到清盘都是一帆风顺的。如果开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境，比较有效的方法就是降价出售房屋，加快资金周转。所以，这时自然是一个成功砍价的好时机。
2、拿其他楼盘对比
虽然多看几个楼盘需要多花时间和精力，但购房者了解到的楼盘信息比较多，买房砍价时，就可以告诉售楼员自己看中了其他房子且已经付完定金，但由于更喜欢这个房子，是否能再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。
或者告诉售楼员自己准备一次性付清，但是由于一时拿不出钱，要求更加优惠的价格，看看优惠的底线在哪里。
3、关注优惠活动
一般开发商在清尾盘阶段也常常会有优惠价。有的人对尾盘房都有误解，认为是不好的房子，其实不是的。当商品住宅的销售量达到80％以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠，且也容易议价。
4、抓住购房时机
抓住购房时机其实就是指购房者要抓住在房产市场出于买方市场的时机买房，当房地产市场不景气时，房屋的空置率就会很高。这时，开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高，结果自然也会比较令人满意。
10％左右。
价格起由买卖双方协商。每个套房、每个权利人身的价格空间都不一样，增减价格的空间也不一样，不能一概而论。还价也要随波逐流，以前的价格完全不能作为还价的参考标准，买方必须按照当前的市场价格进行还价时，这样成功的可能性才会增加。
扩展资料：
注意事项：
房产证是证明户主对房屋享有全部的唯一证据，没有房产证的房屋向买受人交易时存在着得不到房屋的巨大风险。该房屋的业主可以有房产证并将其抵押或转售，即使它不是现在为将来的收购，业主也可以抵押并转售。所以最好选择房产证进行交易。
一些房屋有很多合股人，如有继承人合股、有家庭合股，还有夫妻合股，对此买方应当与所有合股人签订房屋买卖合同。如果只有部分共有人未经其他共有人同意处分共有财产，买受人与共有人签订的买卖合同一般无效。
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