小区停车位的比例一般1比多少比较好？车位配比怎么计算 ♂
小区停车位的比例一般1比多少比较好？车位配比怎么计算- 小区停车位的比例一般1比多少比较好
- 车位配比怎么计算
- 600辆车80个停车位怎么分配
- 国家规定小区车位配比
- 洋房车位配比标准
- 房地产项目中说的车位配比经常说点8是什么意思
- 车位比是怎么计算的
- 国家规定小区车位比例
建设部推行的住宅性能认定标准中规定：
3A类住宅住户与停车位的比例要达到1：1
2A类住宅要达到1：0．8
1A类住宅要达到1：0．6。
车位比是指小区＂总户数＂与＂车位总数＂之间的比例。
有条件划定停车泊位的旧住宅区，没有停车场或者停车泊位不足时，经征得与拟划定停车
泊位相邻业主同意，并经业主大会通过，可以在公安交通管理部门的指导下，划定停车泊位。
未经同意，不得在旧住宅区内划定停车泊位。
停车场或者停车泊位不得占用绿化用地和消防通道，不得妨碍居民正常生活，不得阻碍交
通。
扩展资料：
1、停车场在管理时，工作人员需要严格的按照相关的规章制度来进行管理，同时要定期对停车场的相关设施进行检查，以保证人们的停车安全。
2、对其停车位要有明确的管理办法，对于月保卡与私家车位卡要采用不同颜色进行印制，这样就能识别出其中的差别，方便人们的停车。
3、管理人员在车辆进入之前要对车辆进项适当检查，看车辆是否有损坏，对于有损坏的车辆需要车主签字确认后再让其进入，这样就能有效避免双方的纠纷了。
4、对于长期不遵守停车规则的车主，要给与规定的发函提醒，对于情节比较严重的可以按照相关的规定实施锁车处理，这样来警示车主需要注意日常的停车规范。
5、管理处负责业主（住户）的车辆管理，小区车辆行驶停放，管理处主任负责协调指导停车场（库）的管理工作，房管员监督、检查，车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。
车位配比是指小区总户数与车位总数之间的比例。通常的表达方式：1：X（1代表小区住户数量，X代表小区车位数量），停车可以简单分为两种，一种是做产权证，另一种是不做产权证。
按照惯例，住宅区停车位的比例应达到1：1以上，以有效保证在一段时间内停车不困难。事实是，越高端的项目，泊车比例越高，因为销售的利润可以填补泊车的成本；相反，一些定位较低的项目车位率较低，很多刚性需求项目的车位率仅为1：0.6 ～ 1：0.8，即每户只配备不到一个车位。
扩展资料：
在购买或租用一个空间之前，你必须先了解一下平面图：
1、应了解车位的具体信息：具体车位数量、车位比例、租赁销售情况、是否留有足够的车位、是地面还是地下等。
2、要了解必要的安全因素：小区内是人车分开或混合交通、单行或双线、限速的情况，以免留下一些安全隐患。
3、了解污染情况：汽车可以直接开进小区外的地下车库，交通、停车及噪音污染会否干扰居住区域，只有开发商人性化的设计和功能齐全的设施才能大大提高社区的环境质量，而这一切的前提是开发商的规划落实。
参考资料来源：百度百科-车位比
1、车位配比指的是小区的“业主总户数”和“车位总户数”之间的比例。一般是用“1：X”来表示，这里的是1代表的是小区住户数量，而X代表的是小区车位数量。这是现在小区规划的要求，是比例概念。
2、例如：停车位的车位配比是1：0.8，放大一点就是10户有8个车位，100户有80个车位，这主要是为了考虑到今后小区业主的停车需求。其实现在很多城市都已经要求按照1：1的车位配比来确定车位数量了，也就是说每户都会拥有一个车位。
车位配比算正常
1、看小区的定位，如为面向高收入家庭的高档楼盘，则应考虑一个家庭有多辆车的情况，从而选取较高的车位配比率。
2、根据所在城市经济状况、家庭车辆拥有率来确定相应的配比率。
3、考虑城市经济的发展速度，预留一定的富余量。
随着全国各大城市私家车拥有量的不断攀升，＂小区停车难＂已经成为许多一线城市十分突出的问题。现在小区车位配比率已成为市民买房选择的重要指标之一，而开发商也应该根据市场需求和自己利益在小区规划与设计中来选取一个合理的车位比。
咨询记录 · 回答于2021-12-28
国家规定小区车位配比
您好，很高兴为您解答，车位配比是指小区住宅的总套数，与小区内所布置的车位总数的比值。有的小区是实行一户一个车位，最少的小区都有三户一个车位。除此之外，位置处于中心区的小区，车位配比达到1：0.8。一般小区车位配比标准是在1：0.4-1：0.8之间。希望我的回答对您有帮助，祝您生活愉快！
1，0.4-1，0.8之间。
车位配比是指小区住宅的总套数，与小区内所布置的车位总数的比值。有的小区是实行一户一个车位，最少的小区都有三户一个车位。除此之外，位置处于中心区的小区，车位配比达到1，0.8。
由于小区内公共设施及公共绿地的建设需要，地面停车场的面积是不宜大于总面积比的25%。在居住区域停车的话，需要优先考虑地下停车。若是办公停车区域，需要充分利用小区地面上的空间，停车场所占用的面积需保持在总面积的25%左右。
车位配比=车位总数/住房总套数=0.8。点8是0.8的意思，说明这个小区的车位配得比较高，已经接近每套房子一个车位了，买这样的小区，一般就不用担心停车难了。?
根据生产品种及数量的不同，而制定的车间设备安装比例。在建筑物设计时，车位比是根据建筑物性质的不同，例如豪宅或普通高密度住宅，来决定住户数量与停车位数量的建造比例。
扩展资料：
房地产行业：车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。
通常的表达方式：“1：X“(1代表小区住户数量，X代表小区车位数量)。
例：
某居民小区有1000户居民，800个车位，则该小区的车位比即是1:0.8。
某居民小区有1000户居民，1000个车位，则该小区的车位比即是1:1。
某居民小区有1000户居民，1200个车位，则该小区的车位比即是1:1.2。
车位比系数，通常是“车位总数”除以“总户数”。
例：
某居民小区有1000户居民，800个车位，则该小区的车位比系数即是0.8/1=0.8。
某居民小区有1000户居民，1000个车位，则该小区的车位比系数即是1/1=1。
某居民小区有1000户居民，1200个车位，则该小区的车位比系数即是1.2/1=1.2。
参考资料来源：百度百科-车位比
车位配比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。通常的表达方式：“1：X“(1代表小区住户数量，X代表小区车位数量)。车位配比也就是车位比，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。以上请知悉，希望能够帮助到您
法律分析：小区车位配比标准是在1：0.4~1：0.8之间。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
小区停车费标准(小区停车费涨价标准是多少) ♂
小区停车费标准(小区停车费涨价标准是多少)小区停车费涨价标准是多少？小区停车费涨价标准是多少？
地下停车场月停车费属于产权单位自主定价范围。
但物业收取的停车费应该先备案停车费。备案有效期内，物业公司不能擅自调价。物业公司有意涨价的，应当到物业部门办理备案、变更收费手续。
可以去物价管理部门夸夸。如果物业公司办理了涨价备案手续，那么物业收费就是合理的。如果物业没有备案，可以投诉违规收费。
停车场对机动车收取的停车费称为停车费。停车费多以定期、按时、按次等方式收取。收取停车费是专业停车管理公司的主要收入来源。
成都小区停车费标准是多少？
？5升以上430元/辆/月
2元/2小时起，以后每小时1元；或者:3元/次(4小时)。
排气量1。8(含1)。8)最多200个
元/辆/月排量1。八比二。5(含2)。5)1300元/车/月排量2。5升以上400元/辆/月
每8小时3元
25元/辆/月
每8小时2元20元/辆/月
每月停车
临时停车
普通室内停车场
一环路以内
一环路外每月停车
临时停车
每月停车说明:车型划分按照公安交通管理部门的规定。
小区停车场的收费标准是什么？
《中华人民共和国物权法》第七十三条规定:小区内的道路、绿地、公共设施和物业服务用房归业主所有；第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有，所以在业主看来，物业无权收取车位。
对方认为小区物业可以收取停车费，物业收取停车费的性质是保管费。业主的所有权和物业收取的保管费并不矛盾。所以一般来说，物业收停车费并不违法。
住宅停车费收取标准新规定:
1.物业管理区域内地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月。临时进入住宅小区的社会车辆，第一小时内不收费，超过1小时按2元/小时收费(不足1小时按1小时收费)，每天(24小时内)最高收费10元。
2.普通住宅小区内业主所有的车库或车库内车位，按照普通住宅小区物业服务费标准收取物业服务费(含车库内公共照明电费)。
1)多层住宅小区按住宅小区多层住宅物业服务费标准收取；
2)高层住宅小区按住宅小区高层住宅物业服务费标准收取；
3)多层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的，按照高层住宅小区物业服务费标准收取；
4)住宅与非住宅混合小区，住宅业主按小区住宅物业服务费标准收取，非住宅业主实行市场调节价。
3.以市场调节价出租地下车库(车位)、机械化立体停车库(车位)。
广东省住宅小区停车收费规定:
一、居住区停车收费的属性。根据省发改委、住建厅《关于放开住宅小区、商业设施和露天停车场停车仓储服务收费有关问题的通知》(粤发改委〔2015〕483号)，住宅小区停车收费实行市场调节价，具体收费标准由物业服务企业、停车服务企业等停车经营者与业主或使用人通过合同或其他方式约定，住宅小区停车收费属于市场调节价。
二、调整住宅小区停车收费标准的要求。《物权法》和《物业管理条例》明确规定，业主共同管理的重大事项，应当经专有部分占总建筑面积过半数且占总人数过半数的业主同意。因此，住宅小区停车场经营者调整收费标准，应当征得专有部分占总建筑面积半数以上、总人数半数以上的业主同意。
光明。com应该考虑开放式小区停车费的实际问题。1.普通住宅小区停车费包括停车服务费和车位租赁费，均实行政府指导价管理。住宅小区按商业收费标准不允许。
2.根据现行规定，7:00-20:00，汽车临时停车最高收费标准为3元/次；过夜20:00至次日7:00，室外6元/次。
3.车辆临时停放1小时(含1小时)不收费；业主有申请停车月票服务或者车位租赁月票要求的，物业服务企业应当给予办理月票；24小时内(含24小时)停放车辆一次的，只能收取一次停车服务费或车位租赁费；跨时段停车，按标准高时段收费，不能累计两个时段收费。深圳住宅小区停车费收费标准新规；
1.物业管理区域内地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月。临时进入住宅小区的社会车辆，第一小时内不收费，超过1小时按2元/小时收费(不足1小时按1小时收费)，每天(24小时内)最高收费10元。
2.①按普通住宅小区物业服务收费标准收取普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或车库内车位的物业服务费用(含车库内公共照明用电费用)；②高层住宅小区按本小区高层住宅物业服务费标准收取；③多层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的，按照高层住宅小区物业服务费标准收取；④住宅与非住宅混合小区，住宅业主按小区住宅物业服务费标准收取，非住宅业主实行市场调节价。⑤多层住宅小区按住宅小区多层住宅物业服务费标准收取；
3.以市场调节价出租地下车库(车位)、机械化立体停车库(车位)。小区的土地归业主所有，物业无权收费。如果它收费，就意味着你用自己的钱雇了一个收费公司，每天问你收费的情况。公共管理部门在公共区域收取的费用，应当由业主和物业按比例分摊。
小区物管停车费的收费标准是什么？
1.物业管理公司无权擅自收取停车费。
2.目前小区公共场所停车费从几十元到一两百元不等。之所以这样，是因为前者只收车辆管理费，后者还包括场地租赁费，很多纠纷由此产生。物业公司对车辆收取车辆管理费无可厚非，物价部门对这个收费标准也有相应的规定。但物业公司收取场地租赁费显然不妥，因为公共场所的所有权不属于物业公司。问题是相关法律(包括国务院物业管理条例)对此没有规定。
3.草案第四十三条规定，物业管理区域内公共场所的车辆停放、收费、管理等事项，由业主大会决定。业主决定停车收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。
4.这一规定，再加上第三十条“物业管理区域内按照规划建设的公共绿地、道路等公共场所的使用权属于全体业主”的规定，那么，由于这些公共场所属于全体业主，物业管理公司无权向业主收取租赁费。《物权法》中的小区停车费，应该是经过物价部门批准后才收取的。各地的政策不一样。可以要求物管出示价格核定的收费单据。业主把车停在自己小区，物业公司每个月要收50元停车费。同时，物业公司让外来车辆在小区停放并收费，这让家天下小区业主吴先生无法理解。
管理上有两点让小区居民不满。第一，一级小区收取的50元停车费确实是经过物价局批准的，而且这个费用主要是针对小区业主的。至于小区物业公司对非小区业主车辆收取5元停车费，对停在小区内的车辆每月收取50元停车费。
规定非小区业主车辆在小区临时停放的，时间不足2小时不收费，2小时至4小时收取2元费用。时间超过4小时，每天收取5元费用。物价部门还规定，物业公司收取的停车费不能作为物业公司的利润，收益除必要的看护费用外，用于小区公共部位的维护和维修。你好，朋友！
这个问题会因城市而异。建议你咨询当地物价管理部门，有统一的收费标准。停车标准表模型汽车，越野车，吉普车，轿车和面包车需要5-10个小时...24小时不足一天的，4吨以下小型列车按一天减半收费。
？URL=7biqll61xdkqa7xpokofgvdpl-kvbfdst3vejoztydj99hkuQA47h41zoc6a8jxjul2HP9zfgtfdvaru0ztl1_U9HD_nkeblunfcc这个应该是按照物业管理条例收费的，没有文件规定怎么收费。
标签：小区 停车 收费