买一台长安之星面包车需要多少钱 ♂
买一台长安之星面包车需要多少钱
价 格： 3.23-6.68 万元 外形尺寸（长/宽/高）： 3635/1475/1895mm
排 量： 1012-1310 cc 原产地： 中国
理论油耗： 6.3-6.4 升/百公里
优 点： 质量稳定，经济实用，维修保养费用低廉
缺 点： 动力性、安全性一般，操控性较低
综合评分：5.6
外 观：5.9 内饰：5.0 操控：5.1 安全性：5.0 油耗：5.0 品牌：7.2
长安之星 SC6371E M9K 价格曲线 虚拟购车 网友报价 我要报价
指导价格 4.68 万元 本月成交均价
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4.68万元 4.68万元 4.68万元 4.68万元 4.68万元 4.68万元 4.68万元 4.68万元
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4.68万元 4.68万元 4.68万元 4.68万元 4.68万元 4.68万元 4.68万元 4.68万元
长安之星 SC6371D M4K 价格曲线 虚拟购车 网友报价 我要报价
指导价格 4.03 万元 本月成交均价
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长安之星 SC6360F R6A 价格曲线 虚拟购车 网友报价 我要报价
指导价格 3.68 万元 本月成交均价
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3.68万元 3.68万元 3.68万元 3.68万元 3.68万元 3.68万元 3.68万元 3.4 万元
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指导价格 3.23 万元 本月成交均价
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长安 SC6371 FCA 价格曲线 虚拟购车 网友报价 我要报价
指导价格 本月成交均价
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长安 SC6371A RHA 价格曲线 虚拟购车 网友报价 我要报价
指导价格 4.35 万元 本月成交均价
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长安 SC6350C RP/RN 价格曲线 虚拟购车 网友报价 我要报价
指导价格 3.49 万元 本月成交均价
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长安 SC6350C RPK/RNK 价格曲线 虚拟购车 网友报价 我要报价
指导价格 3.93 万元 本月成交均价
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指导价格 5.58 万元 本月成交均价
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指导价格 4.95 万元 本月成交均价
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长安 SC6371A RGK 价格曲线 虚拟购车 网友报价 我要报价
指导价格 4.13 万元 本月成交均价
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3.83 万元 3.83 万元 3.83 万元 3.83 万元 4.13万元 4.13万元 4.13万元 4.13万元
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指导价格 本月成交均价
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指导价格 5.15 万元 本月成交均价
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指导价格 6.68 万元 本月成交均价
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5.05 万元 5.05 万元 5.05 万元 5.05 万元 6.68万元 6.68万元 6.68万元 6.68万元
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指导价格 3.55 万元 本月成交均价
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3.43 万元 3.43 万元 3.43 万元 3.43 万元 3.55万元 3.55万元 3.55万元 3.55万元
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运动款升级版SC6371A R1 价格曲线 虚拟购车 网友报价 我要报价
指导价格 3.59 万元 本月成交均价
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运动款升级版SC6371A R1K 价格曲线 虚拟购车 网友报价 我要报价
指导价格 3.98 万元 本月成交均价
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运动款都市版SC6371A R2A 价格曲线 虚拟购车 网友报价 我要报价
指导价格 4.29 万元 本月成交均价
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4.29万元 4.29万元 4.29万元 4.29万元 4.29万元 4.29万元 4.29万元 4.29万元
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运动风暴升级版SC6371 R1K 价格曲线 虚拟购车 网友报价 我要报价
指导价格 4.53 万元 本月成交均价
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4.53万元 4.53万元 4.53万元 4.49 万元 4.53万元 4.49 万元 4.53万元 4.53万元
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长安 SC6371 R1 价格曲线 虚拟购车 网友报价 我要报价
指导价格 4.09 万元 本月成交均价
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摘要
亲，这个问题由我来回答,打字需要一点时间，还请您耐心等待一下，谢谢！
咨询记录 · 回答于2021-12-12
五菱荣光加长面包车报价
亲，这个问题由我来回答,打字需要一点时间，还请您耐心等待一下，谢谢！
你好。五菱荣光加长的面包车，2021款的，最低的价格都要4.5万，你可以讲价4.3左右问题不大
时下很多人会选择二手车，只要没出过大事故、没大修过、发动机完好，毕竟磨合期已经过了，所以你可以放心的去购买！质量上不会有太大问题！车是耗损物，没有任何问题是不可能的！
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买一头小牛需要多少钱 ♂
买一头小牛需要多少钱
- 买一头小牛需要多少钱
- 想买兰博基尼小牛但是没有钱怎么办
- 小牛一只卖多少钱
- 杭州租一辆布加迪，迈凯伦，兰博小牛，法拉利这种车要多少钱，拿来做活动
- 这是大牛还小牛多少钱和魅影比哪个贵哪个快
好奇！楼主为啥想买牛，还是小牛！准备在哪里放养啊？是水牛还是黄牛！或者是奶牛？现在牛的价钱还是蛮高的。主要还是因为牛肉一路飙升的原因。
一头成年水牛大概市场价在12000元~18000元。（这是大小不等）一般公牛的价格要高些。上个月，我加卖了一头母水牛。卖了14500元。3个月左右的小牛市场价大概在2000元~3000左右。
当然黄牛会便宜一些。成年黄牛一般在8000到10000左右。小牛在1500~2000左右。
当然还是要根据不同地域来说，我这个价位只是对我们那里的行情而言。不知楼主在哪个位置？
努力挣钱。
兰博基尼小牛售价是300多万一辆，好好学习努力工作过了十年八年就可以买得起了的。
兰博基尼小牛搭载的是最大功率470KW、最大扭矩600N·m的640Ps马力5.2排量V10发动机。长度4520mm、宽度1933mm、高度1165/1180mm、轴距2620mm。方向盘使用的是最为常见的电动助力形式。兰博基尼小牛HuracanEVO百公里加速2.9秒、HuracanEVOSpyder百公里加速3.1秒。
西门塔尔和鲁西牛改良的价格基本差不多，小一点不超过200斤的牛犊价格为：2000元左右；3-5个月价格为：3000-4500元，6-10个月的价格为4500-6000元。怀孕母牛价格要稍贵一些，大概在13000-15000元；纯种的基本要5000起。
夏洛莱牛36个月价格2000--3800元/头。具体看月龄，体重，以质论价。
鲁西黄牛4个月起的价格为：4000元/头；5个月的价格为：3500-4000元；6个月的价格为：4000-4500元；7个月的价格为：4500-5000元。
改良黄牛4个月起的价格为：3500-4000元；5个月4000-4500元；6个月的价格为：4500-5000元；7个月的价格为：5000-5500元。
利木赞杂交牛4个月起的价格为：3500-4000元；5个月的价格为；4000-4500元；6个月的价格为：4500-5000元；7个月的价格为：5000-5500元。
小奶牛3-8个月的价格为： 2600－4300元左右；育成牛，10－16个月的价格为3600－5200元左右；第一胎怀孕奶牛，怀孕在3个月以上的价格为：7500－8500元左右；
第二胎至第四胎，怀孕在3个月以上，产奶30公斤以上的奶牛价格为：8000－9500元左右； 特殊高产奶牛，以质论价。具体价格在按奶牛的大小、年龄、膘情、花色、产奶量以及奶牛怀胎月份等而定
至于价格，建议还是去之前去之前问下他们，或者也可以打4008-9353-66他们可以提供给你最新的报价
杭州这边的话我上次用了法拉利458和兰博小牛，458－5000，小牛－4500，我找的陆单商务，他们报价还算靠谱，大牛6500，488－7000，迈凯伦要贵些一万，布加迪这车就完全不是一个价位了，没十来万下不来，基本都要交押金，还是考虑其他的吧。
小牛 盖拉多 300万起步 魅影贵 魅影是豪华轿车 小牛是超跑 起步 加速都是小牛快
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买一套30万的房子首付多少可以贷款吗如果你家买了一套总价10 ♂
买一套30万的房子首付多少可以贷款吗如果你家买了一套总价10
- 买一套30万的房子首付多少可以贷款吗如果你家买了一套总价10
- 西安首付攒多少能买房
- 西安买房最新首付多少钱
- 总房价46万，首付想交30万可以吗
- 我是外地户口，想在西安买房，首付30万，还另需要贷款30万 ，不知道外地人在西安买房需要提供哪些资料
- 30万的房子首付多少 房子首付不够可以贷款吗
- 在西安，买房+结婚费用明细以及相关细节问题的咨询，请大家给支支招，谢谢
- 我想在西安买房，首付多少手续是否麻烦
- 30万的房子首付怎么算房子首付不够怎么办
- 想在西安买房，房价30万，首付10万，还款年限为15年，按等额本息还款法每月要还多少分期付款具体的流程
您好，目前来说正常房屋首付为3成，价值30万的房子首付就是9万左右，贷款额度为7成也就是21万左右。具体要根据您的实际情况以及当地购房政策而定，请与相关单位联系咨询，请悉知。
现在按正常的通过银行贷款的是不可能了！我给个建议你
1.在供的贷款申请提前还款，重新抵押！最高可批7成
2.直接向民间小贷进行二次抵押！！！
各个地方的政策不一样！！！
等额本金和等额本息的区别与选择
买房也可以说是终身大事，对于大部分朋友来说，买房子要向银行贷款，而跟银行借贷款有两种方式：等额本金法和等额本息法，很多人因为不清楚两者的区别和利息的算法，导致在贷款买房的时候吃大亏，下面笔者就详细的向大家讲述等额本金和等额本息的区别，看看等额本金和等额本息哪个好。
等额本息定义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。 这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！
等额本息还款法的计算公式
个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。等额本金和等额本息的区别与选择
原|2014-04-20|浏览:39603|投票:0
买房也可以说是终身大事，对于大部分朋友来说，买房子要向银行贷款，而跟银行借贷款有两种方式：等额本金法和等额本息法，很多人因为不清楚两者的区别和利息的算法，导致在贷款买房的时候吃大亏，下面笔者就详细的向大家讲述等额本金和等额本息的区别，看看等额本金和等额本息哪个好。
等额本息定义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。 这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！
等额本息还款法的计算公式
个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如图：
P:贷款本金 R:月利率 N:还款期数 其中：还款期数=贷款年限×12
等额本金定义：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。 等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式，例如如中国银行。
等额本金还款法的计算公式如下：
每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率
如：以贷款20万元，贷款期为10年，为例：
每季等额归还本金：200000÷（10×4）=5000元
第一个季度利息：200000×（5.58%÷4）=2790元
则第一个季度还款额为5000+2790=7790元；
第二个季度利息：（200000-5000×1）×（5.58%÷4）=2720元
则第二个季度还款额为5000+2720=7720元
……
第40个季度利息：（200000-5000×39）×（5.58%÷4）=69.75元
则第40个季度（最后一期）的还款额为5000+69.75=5069.75元
通过上面的例子我们可以看出，随着本金的不断归还，后期未归还的本金的利息也就越来越少，每个季度的还款额也就逐渐减少。这种方式较适合于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年职工家庭，其现有一定的积蓄，但今后随着退休临近收入将递减。该方式1999年1月推出，正被各银行逐渐采用。
一套30万的房子需要首付多少呢? - ： 您好,目前来说正常房屋首付为3成,价值30万的房子首付就是9万左右,贷款额度为7成也就是21万左右.具体要根据您的实际情况以及当地购房政策而定,请与相关单位联系咨询,请悉知.
买30万的房子,首付多少?月供多少?越详细越好,谢谢 - ： 看地方政策不同.要是首付20%的话就要6万块,贷款24万,15年还的话,月供应该在1900左右,利息总共大概有10万.现在应该要首付30% 就要9万块,贷款21万,15年还的话,月供应该在1660左右,利息总共近9万.要是商铺的话那就要首付一半以上,贷款只能10年,利息也会高一些.只是大致算了一下,具体的你到售楼部让那里的人给你算.
一套30万的房子需要首付多少呢? - ： 9万的首付款(现在央行规定按揭首付最少30%),还要看你贷多少年,有保险费的.有保证险和履约险.
30万的房子首付多少,月供多少 - ： 若在招商银行办理个人住房贷款(含一手楼和二手楼),首付比例规定如下:1、首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%.具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询. 若您想试算一下“月供”信息以作参考,请进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”,尝试使用目前贷款的基准利率试算月供.
想买30万的房子要交多少首付 - ： 如果您是首次购房的话,30万的二手房首付至少需要9万.涉及的费用包括:中介费(如果经过中介成交的话),房产交易税费(费用跟房产证时候够5年相关),按揭费用(一般需2500元左右).
按揭一套30万左右的房子,首付必须付多少 - ： 新房按揭最低20%,主要看银行给你的贷款额度了
我想要买30万左右的房子,想知道首付可以多少?10%?20%还是30%? - ： 二套房基本在50%,但是要看你父母之前有没有用公积金贷款买过房子了. 首套房30%(有些地方是不低于20%)可以用你父母的公积金贷款
我想买套房子,30万,我应该首付多少钱啊 - ： 大概十万吧,一次性付清多好,不用付银行利息了...
购买30万的房产首付多少?： 还是用自己的营业执照做贷款好.首付要124000元.银行还可以打7折利率
买套30万的房子,首付要多少 - ： 如果是首套住房按总房款 30%交首付.如果是第二套住房按照60%交首付.
城北：均价5691元/㎡，城北100平米房屋总价：5691x100=569100元；首付30%为170730元；按每年平均可支配收入36000元计算，攒够首付要：4.7年！攒够全款要：15.8年！
城南：均价6586元/㎡，城南100平米房屋总价：6586x100=658600元；首付30%为197580元；按每年平均可支配收入36000元计算，攒够首付要：5.4年！攒够全款要：18.2年！
城东：均价5742元/㎡，城东100平米房屋总价：5742x100=574200元；首付30%为172260元；按每年平均可支配收入36000元计算，攒够首付要：4.7年！攒够全款要：15.9年！
城西：均价6329元/㎡，城西100平米房屋总价：6329x100=632900元；首付30%为1898700元；按每年平均可支配收入36000元计算，攒够首付要：5.3年！攒够全款要：17.6年！
高新：均价7482元/㎡，高新100平米房屋总价：7482x100=748200元；首付30%为224460元；按每年平均可支配收入36000元计算，攒够首付要：6.2年！攒够全款要：20.7年！
长安：均价5583元/㎡，长安100平米房屋总价：5583x100=558300元；首付30%为167490元；按每年平均可支配收入36000元计算，攒够首付要：4.6年！攒够全款要：15.5年！
浐灞：均价5049元/㎡，浐灞100平米房屋总价：5049x100=504900元；首付30%为151470元；按每年平均可支配收入36000元计算，攒够首付要：4.2年！攒够全款要：14.0年！
曲江：均价9087元/㎡，曲江100平米房屋总价：9087x100=908700元；首付30%为272610元；按每年平均可支配收入36000元计算，攒够首付要：7.5年！攒够全款要：25.2年！
西安买房首付根据房屋的面积大小和购房的次数有所不同，建筑面积在90平米以下的，贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的，贷款首付比例不得低于30%。对于二套房，贷款首付比例不得低于40%。
【法律依据】
《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条
商业银行应提请借款人按诚实守信原则，在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。
如果说房屋的总价46万，首付想交30万当然是可以的，一般情况下的话，很多地方的首套房缴纳三层就可以了，当然如果有能力多交一些，肯定是压力更小一点。
从硬政策上，你不具备购房以及贷款资格。但是现在无论是开发商还是中介公司都可以提供代缴一年社保的业务，一般收费在15000左右。办理好这个还需要提供 资料有收入证明，户口本，结婚证或者户籍所在地民政局开具的无婚姻登记记录证明，银行工资或收入流水1年左右。且你自身信用记录要良好。
大部分的城市贷款比例都是30％。如果自己看中的房子，全款金额是30万，那么有关付多少钱首付的问题，就让很多人比较困惑了。30万的房子首付多少，下面给您做出介绍，另外对于房子首付不够可以贷款吗，要根据具体情况具体分析。
很多人都是通过贷款去 买房 ，但是贷款的比例一般是根据当地的政策来决定的，大部分的城市贷款比例都是30％。如果自己看中的房子，全款金额是30万，那么有关付多少钱首付的问题，就让很多人比较困惑了。30万的房子首付多少，下面给您做出介绍，另外对于房子首付不够可以贷款吗，要根据具体情况具体分析。
30万的房子首付多少
30万的房子要首付百分之三十，就要9万块。要是首付百分之二十的话就要6万块。
1、首套的 新房 首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是 首套房 子，首付是不能低于总房价的30％的。
2、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，有一个贷款的问题。
房子首付不够可以贷款吗
1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请 按揭 还款。
2、首付分期，有的 开发商 会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分 首付款 并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
3、选择信用卡分期支付，大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请 购房贷款 。
4、选择非银行机构申请贷款，目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
5、目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品（通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人）。
通过以上的文字解答，对于30万的房子首付多少，以及房子首付不够可以贷款吗，估计人们都应该已经有了答案吧。30万的房子首付就只有9万元就可以了，如果还凑不够的话，可以刷一下信用卡或者找亲朋好友借一点钱，这些还做不到，可以用一些抵押去进行贷款。
你选择的地段时西安比较贵的地段也是比较好的，主要还是看你房子位置呢，首付10万以内可以搞定的。
手续不麻烦，但是要证件齐全。
现在可以使用贷款买房的方式之后，很多家庭有开始为首付款着急了，不过以现在的房价来看确实如此，购买一套房屋可能会花掉一个人一辈子的继续，如果单单是依靠存钱买房，存的钱远远赶不上房价的上涨，那么30万的房子首付怎么算呢，房子首付不够怎么办呢？
现在可以使用 贷款买房 的方式之后，很多家庭有开始为 首付款 着急了，不过以现在的房价来看确实如此，购买一套房屋可能会花掉一个人一辈子的继续，如果单单是依靠存钱买房，存的钱远远赶不上房价的上涨，那么30万的房子首付怎么算呢，房子首付不够怎么办呢？
一、30万的房子首付怎么算
买房首付 是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，这就需要向银行申请 房屋抵押 贷款。此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30％或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。
1、首套的 新房 首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是 首套房 子，首付是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值30万元的房子，那么你的首付款至少是30万＊30％＝9万元。
2、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，有一个贷款的问题。如果采用 商业贷款 ，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
3、购买 二套房 首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款 首付比例 不得低于50％，例如总房价30万元的房子，首付至少是30万元＊50％＝15万元。
二、首付不够怎么办
1、如果首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。如果固定额度不够，还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。
2、抵押贷款、信用贷、消费贷等，也是一种常见的方式，不过这个适用于短期贷款和 小额贷款 的情况，因为要背负两份贷款，如果还款 周期 太长，金额太大，还款压力可能会比较大。
3、对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房， 贷款期限 一般短于3年。
以上就是关于30万的房子首付怎么算以及首付不够怎么办的介绍了，贷款买房子本身就是一种提前消费行为了，贷款办理成功之后就意味着今后每个月都要固定还一笔钱，如果购房者首付款还需要贷款的话，就意味着每个月要还两笔钱， 首付贷 款还是需要谨慎一些。
西安均价7000左右，30万的话，就是40平左右。目前月供40%，也就是12万左右。
还款年限一般为10年，20年，30年。没有15年的。
具体可以百度搜索房贷计算器，一目了然。
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买一套卫生纸加工设备大约需要多少钱？生产卫生纸需要什么设备 ♂
买一套卫生纸加工设备大约需要多少钱？生产卫生纸需要什么设备买一手房好，还是买二手房好 ♂
买一手房好，还是买二手房好
- 买一手房好，还是买二手房好
- 现在买房还合适吗买一手房和二手房哪个比较划算
- 买房你认为买一手房还是二手房好为什么
- 买二手房好还是一手房好
- 首套房买新房还是二手房划算
- 购买房子的时候，一手房和二手房哪个更划算
- 刚需买房是买二手房还是一手房划算
- 买一手房划算，还是买二手房划算
- 买新房好还是买二手房好啊
- 新房和二手房哪个划算
这个你主要明白，一手房和二手房的区别。
二手房，都是现房。先和房东签好合同交定金，如果按揭贷款，还要等银行下款，快的话二三个星期，最慢也就一两个月。一次性付款直接到房管局过户。有好多流程比较麻烦。不过到房管局都有办事人员给你仔细讲解，最多一天也就过完户了。
一手房期房比较多，一般按揭比例大一点，首付30％，二手房按揭少一些一般情况下40％。一手房产权出现问题几率会比二手房大的多。
二手房，在买前最好了解一下，之前住过什么人。二手房价格上一般都会比一手房价格低一点。
二手房一般都是可以直接入住的，就算装修不好，也能暂时住人。一手房在交房后还要一笔开销装修。
一手二手房相比之下，二手房比较好交易，而且住起来舒服，周边配套齐全。一手房房价贵，而且不想住了，自已想卖，比起二手房也不是特别好卖。
一般一手房地段都比较偏些。主要是一线大城市。二手房主要是地理位置好，无论是养老，还是孩子上学都很方便。个人感觉买一手房不如买二手房。
如果你有这个房子的需求，比如说你要结婚的话，你肯定需要买房子的。如果就是自己有经济能力的话，肯定是买这个升值空间比较高的房子，这个房子肯定是二手房，因为你根据这个地理位置去选择房子，更容易有升值空间。
我个人觉得还是买一手房比较好；因为毕竟是新的，没有人住过的，可以根据自己的想法去装修，装修成自己喜欢的样子，而且二手房如果要重新装修的话，其实比新房子装修要更贵，所以我觉得还是买一手房比较好。
一手和二手房各有千秋。
从风险方面来看，二手房风险较少，手续相对简单，过程比较短，一手房交易时间相对较长，风险相对较大。
从使用的角度来看首先一手房都是新房，在用户拿到手之前从未经过使用，因此房屋使用的质量是未知的，而二手房不管是次新房还是已经被使用过的房子，都已经经历了一段时间，如果有问题存在，会及时暴露出来，因此相对来说二手房在使用方面的优势会大些。
从资金方面来说，一手房比较占优势，同样的楼盘，一手房价格较低，二手房就已经涨了一些了，另外对于资金比较紧的人来说，除了公积金贷款外，一手房的首付只需两成，二手房根据房龄、房屋面积首付需要三成以上。
1.首先，买新房，首付会比二手房低。房子首付低和房龄有关。由于二手房受楼龄影响，评估价值通常比网签价低10%-20%。...
2.其次，二手房的产权往往存在多个共有人的现象。买第一套房子的时候，会比买新房繁琐很多；
3.最后，新房的交易流程比二手房简单。新房只需要确定购房资格、验房、选房、认购、交钱、贷款、收房、入住。二手房需要有购买资格，新房的优势
1.户型设计合理，楼层可选，配套相对成熟。从新房的规划到室内机的设计，都体现了最新的趋势，提高了实用性。比如餐厅和客厅分开，卫生间干湿两用，主卧自带卫生间。因为开发商是一个一个卖新房，可以根据自己的经济能力和喜好来选择楼层，选择范围广，不像二手房选择性少。新房配套相对成熟，小区绿化、车位比例更加完善，物业管理优越。
2.首付少，税也少。新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际操作中，二手房的首付会高于新房。主要是因为新房按照成交价的首付比例来，二手房按照评估价的首付比例来。一般银行审批贷款的时候，二手房的评估价低于市场价1000-2000每平米，所以二手房的首付会高一些。
3.新房的产权比二手房长，贷款时间也是。新房的产权期限一般是70年，而二手房的产权期限可能已经用了一段时间，商业贷款也是。达到贷款年限，新房一般可以贷款30年，二手房不能超过40年，公积金贷款除外。
4.地段差不多的新房保值升值空间更大。在二手房交易中，二手房的交易比例远高于较老的房子。除了一些特殊情况，比如:名校的学区房，地铁口的房子等。
新房的缺点
1.交付周期长，入住时间晚。目前新房一般都是提前销售，建设时间一般在2年左右。房子交付后，要等装修通风后才能入住。需要很长一段时间，尤其是孩子上学迁户口的时候。新房一般要等拿到房子拿到产证才能迁户口。有必要计算一下时间。
2.新房位置偏，周边配套不完善。目前开发商开发的新房位置一般都比较偏远，主要是好位置开发成本高，偏远位置开发成本低。但也让新房周边的配套设施完全跟不上。以后可能会改善，但是需要时间，生活也不是很方便。
二手房的优势
你可以看看实物房，选择最好的购买。二手房有一个很明显的好处，就是可以去房子里看看好坏，包括采光、漏水、质量等问题。而且可以慎重选择适合自己的房子。
2.二手房位置比较好，周边配套成熟。经过长时间的发展，二手房大多集中在各个城区的成熟社区或繁华商业区。经过多年的建设，住宅小区交通便利，配套齐全，可以满足人们的各种需求。
3.二手房价格一般比新房低，办完手续就可以入住。大多数人买二手房都是抱着“捡漏”的心态，找个便宜的，找个好的。不是不可以，但是要说“缘分”，往往会有一些低于市场价的房子，看你能不能遇到。买卖二手房，一般过户后就可以交房，马上入住。时间短，周期一般在3个月左右。
二手房的弊端
1.户型有限，房龄长，存在老龄化问题。二手房单位一般都是过去的单位，比如89平米一般是2室2厅，而现在的单位可以是3室2厅，这就不一样了。而且由于房龄较长，装修入住后可能会出现老化问题。比如:管道堵塞，厕所漏水等。
2.交易的时候一定要小心，会有一定的风险。二手房交易的时候，一定要确保产权清晰。新闻报道中经常会出现一些现象，比如“一房二卖”，房屋在过户前已经抵押。
1、买一手房的话公积金额度比较高，公积金贷款可以贷30年，利息也比较低，银行政策也可以有相对优惠的利率。一手房的结构较新，规划完善交易流程也较简单。
2、新开发的楼盘都是小区管理，相对于老旧的二手房来说，比较安全。一手房一般建设地下车库，会配备充足的车位。且对购房者而言最大的吸引力还在于其巨大的升值潜力，这是二手房难以比拟的。
3、选择二手房的大多是首次的置业者，手头上积蓄有限，但又需要房子居住，二手房就可以作为一个跳板，有经济基础后可租可转卖。所以价格是作为置业者的主要选择因素。
4、二手房的配套完善，二手房附近通常都有菜市场、医院。公交车等，衣食住行都很方便。二手房的污染源较少。因为一手房很多材料都是新的，最大的问题就是甲醛超标，二手房本身就经过几年的使用，有害物质基本都挥发得差不多了。
5、房屋质量一目了然。二手房经过几年的入住，如果质量不好的话，很明显就能看得出来。
买一手房好还是二手房好：
1.很多购房者在买第一套房，尤其是用来做婚房时，有很严重的“一手房情节”，只要可以承担，都会优先选择一手房。
2.用上海来举个例子。上海每年一手房和二手房的交易量差不多，但是二手房的存量和挂牌量是一手房每年供给量的几倍到几十倍。这种偏爱一手房的家庭普遍存在。
3.毕竟一手房新嘛！在开发商品牌、楼房外观、房型、全装修、小区车位、物业服务等等方面也比较有优势。当然，这些也需要付出额外的成本。
4.一手房比较二手房还有两个优势，一个就是首套房30年房贷，以及交易税费比较低。但客观的说，30年房贷虽好，其实没有人真的会借30年，从历史数据上来看，房贷平均8-10年都会提前还款。
5.所以30年不定比20年优惠太多。至于交易税费，应该把它计入到房价里，看支出的总成本就可以了。
刚需买房，我觉得买二手房比较划算。
一、二手房的价格一般比一手房低。既然是刚需，那就是手上没有多少钱。市场上一手房的价格通常会比二手房高出很多。
年代比较久的二手房价格是相对比较低的，刚需人群可以在那些年代比较久远的二手房里面挑选一下，可以挑出适合自己的且自己能够承担得起的价格的二手房。
一手房价格高很多，刚需族手上没有那么多的钱，买了以后也会面临很多的压力。所以对于刚需族来说，买二手房比较划算一些，这样身上就不会背负太多的债务，压力也会小一些。
二、二手房已经装修好了，不用再重新装修，这可以省下一笔钱。开发商的一手房一大部分是毛坯房，即使是精装房也要多付出很多的钱。但是二手房人家已经装修好了，就不用再掏那些装修的费用了。对刚需求来说本来资金就紧张，买二手房就可以省下一笔装修的钱。
三、二手房买完以后就可以立马入住，可以省租房子的费用。一手房大部分都是期房，你买完以后还要过几年才能够住得上。而且买完以后还要装修，装修完以后还要通风上去甲醛。买完以后至少也要好几年才能够入住。在这几年里面你还要租房子，还要还房贷，会面临很大的压力。
但是如果你买的是二手房，那么交接过户完以后你就可以直接入住那个二手房，也不用再重新装修，也不用通风去甲醛，这样你就可以省下一笔租房子的钱，身上也不会面临那么大的压力。
从经济方面来考虑二手房的性价比总体会高一些，更适合刚需族。
对于刚需的你，你喜欢买一手房还是二手房呢？欢迎在下方留言谈谈。
关于买房，选择一手房，还是选择二手房，在价格上，无论任何时候，二手房的价格更加真实一些，也就是说，它体现出来的房价是一个真实的房价，泡沫更小，而一手房的价格，根据地区不同，泡沫也不同，从价格角度讲，不同阶段不同选择。
从房子的，居住舒适性，各方面考虑，二手房更加成熟一些，甚至有的买来就能住，但是二手房买卖的时候，手续比较繁杂，各种复杂的情况比较多，而且购买二手房，首付的标准，是以评估来计算的，所以购买二手房，一般预算都会增加，不好控制预算，一手房更好控制。
二手房买了，就能拿到房产证，再次买卖的时候，也比较方便，一手房，买了以后要等待一两年以后才能拿到房产证，再次买卖，有可能面临着手续不全，等等。
在当前大环境下，买新房，一手房，一定要购买现房，在没有现房的情况下，肯定是要选择二手房，为什么这么说呢？经济形势决定了，很多期房，有可能因为开发商资金问题，而导致延迟交房，甚至有更坏的结果，所以，二手房是首选，买一手房的时候一定要选择现房，估计你说的二手房比一手房价格要贵一点，可能是二手房比一手期房要贵一些，这是正常的，个人建议，选择现房，或者二手房，期房尽量不要选择，简单吧！
需要注意的是，一般新房首付的比例是固定的，首套房一般是三成，二套房根据不同的区域，通常在三成和五成之间。比较低的首付款可以减少当期的现金支出，也就是说可以减少购房的压力。通常来说二手房的首付比例和房源的新旧有较大的关系，我们通常喜欢购买的地段好的有学区的房子，一般有可能是房龄比较老的住宅，那么在这种情况下，首付款的比例就会比新房要高。所以在房子价格差不多的情况下，首先考虑的就是首付款问题。
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