买二手房中住和21世纪那个好
- 买二手房中住和21世纪那个好
- 湖南长沙：业主觉得回家如同上朝，要求更换大门！此小区的大门是怎样的
- 长沙二手房中介费一般多少
- 长沙市70年代的房子买什么价格呢
- 长沙二手房交易税费包括哪些
- 长沙枫华府第二手房怎么那么便宜
现在的二手房是非常抢手的，是比较值得购买的，21世纪的二手房，无论在质量方面还是繁华程度，都是比较不错的，我帮您看了一下，这里的二手房平均价格大概在31,000元左右每平方。这样的价格购买的话是非常实惠的，如果你有经济实力的话，现在购买的话是一个非常不错的选择，并且附近还有一个幼儿园，小学，以后孩子上学的话也是非常方便的。非常值得购买。
在湖南长沙有一个小区出名了，业主每次回家感觉就像上朝一样。有传闻称业主要求更换大门，小区大门是中式风格，看起来就像一座大型宫殿，看起来气势磅礴，在小区正门口位置，还写着4个巨大的“欢迎回家”，看起来十分拉风。有不少人都十分羡慕，认为每次回家之后都会有一种愉悦感，不明白这些业主们为什么要更换大门，每个小区都有不同风格，只要回家之后感觉到舒适即可，那么让我们来具体了解一下吧！
一，业主觉得回家如同上朝，要求更换大门
有一些业主每次到小区门口时就犯了难，不是被保安刁难，就是不喜欢门头装饰。该小区也是如此，有的业主认为小区门口和小区内现代化建设风格格格不入，不知设计师作何感想，把门头完全设计的和古代宫廷一样。由于疫情所影响，大部分小区门口只留一个小门洞，该小区的大门起码有5米，确实很有气派，也让人感叹安全性太低，怕有一些意外发生。
二，小区的大门是怎样的？
小区的大门就像是宫殿，门口的位置一样刻意做了两个拱形雕花小桥，中间位置布置了许多假山。旁边还有龙形图案的雕塑，走上去之后确实有一种皇帝上朝的感觉，看起来十分逗趣，有一些热心网友还把该小区大门拍摄下来，配备上了皇上上朝的音乐，看起来毫无违和感。在节假日时，该小区还会在门口铺上红毯，看起来仪式感满满。有不少网友感叹有这样的小区就应该知足，因为从门口也可以看出物业比较用心。
总之，之后物业公司做出回应，声称并没有接到要求换大门的请求，他们对自己小区的门口十分满意。
截止2020年1月10日，长沙二手房中介费一般是总房款的2％左右。
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2％—3％。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。
扩展资料：
中介费的支付方式
1，中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。
2，中介费一般是一次性收取，注意索要发票
3，二手房中介费的收取没有成文规定。（需到有关部门办理）
长沙市70年代的房子买价格30万左右。主要要看面积和房子保养情况。70年代到现在都大概有50年了，年限久远，面积大保养好的价格就高点，普遍的保守估计30万左右。
长沙 二手房交易 税费有以下： 一、 契税 ： 成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。 二、 印花税 ： 二手房 的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 三、营业税： 凡是 房产证 (或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)乘以5.5%的标准交纳。 四、 个人所得税 ： 凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式： 1、适用于可以提供房产原价值凭证的； 2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的： 房产实际成交价格的1%。 《房屋登记办法》第三十三条 申请 房屋所有权 转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人 身份证 明； (三)房屋所有权证书或者房地产权证书； (四)证明房屋所有权发生转移的材料； (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是 买卖合同 、互换合同、 赠与合同 、受遗赠证明、 继承 证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
长沙枫华府走的是低价多销策略。小区门口有公交站，909，912，908等公交车路线，距离阳光地铁站三公里。小区分为四个区，A区E区（楼梯房、一梯两户），F区（电梯房，两梯六户，总楼层11层）D区（电梯房），小区物业略差，车位不足，造成车辆乱停乱放，不是人车分流。
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